Semira Lomora

Semira Lomora — ახალი საცხოვრებელი კომპლექსი ქართული დეველოპერისგან Semira Development, რომელიც მუშაობს ბათუმსა და თბილისში. კომპანიის პორტფელში უკვე რამდენიმე ბათუმური პროექტია — Semira Time, Semira Tolia, Semira Midamo და Semira Atrium — და Lomora აგრძელებს ამ ხაზს პრემიუმ კამერულ ფორმატში.

კომპლექსი მდებარეობს ლეხ და მარია კაჩინსკების ქუჩა 31/33-ში — ახალი ბულვარის სანაპირო ზოლზე, პირდაპირ გზის გადაღმა სანაპირო ხაზისა და პლაჟის ზონისგან. ზღვამდე 50 მეტრია. დეველოპერის აღწერით, პროექტის არქიტექტურა შთაგონებულია შავი ზღვის ტალღების რიტმით, ხოლო თავად კომპლექსი განკუთვნილია მათთვის, ვინც ირჩევს სიმშვიდეს, სივრცესა და პრივატულობას ცენტრის მჭიდრო მაღლივი განაშენიანებისგან მოშორებით.

ეს არის ერთი მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქციის კორპუსი 7 სართულის სიმაღლით, სულ 36 ბინა და ერთი სამგზავრო ლიფტი — კამერული ფორმატი მრავალბინიანი კოშკის ნაცვლად. გეგმარებების არჩევანი უჩვეულოდ ფართოა მცირე სახლისთვის: სტუდიოები 33,4–37,4 მ², ოროთახიანი 48,7–60,3 მ² და ფართო ოთხოთახიანი 114–123,2 მ². ბინები გადაეცემა „თეთრი კარკასის“ მდგომარეობაში მომზადებული საინჟინრო სისტემებით, ჭერის სიმაღლე — 2,9 მ.

პირველ სართულზე გათვალისწინებულია კომერციული ფართები, ტერიტორიაზე — მიწისზედა პარკინგი 7 ავტოადგილით, წვდომის კონტროლი და უსაფრთხოების სისტემები, ცენტრალიზებული კომუნიკაციები (წყალი, კანალიზაცია, ელექტროენერგია). საქალაქო ტრანსპორტის გაჩერება №10, №10A და №14 მარშრუტებით მდებარეობს 65 მეტრში, ლეხ და მარია კაჩინსკების პარკი — დაახლოებით 670 მეტრში. ბათუმის აეროპორტამდე დაახლოებით 10 წუთია მანქანით, ცენტრალურ ავტოსადგურამდე და რკინიგზის სადგურამდე — 15–20 წუთი.

ფასები იწყება $76 820-დან სტუდიოზე, ოროთახიანი ბინები — $102 270-დან, ოთხოთახიანი — $250 800-დან. დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას 2 წლამდე ვადით 30% პირველადი შენატანით, ხელმისაწვდომია TBC Bank-ის იპოთეკა. კომპლექსის ჩაბარება დაგეგმილია 2028 წლის IV კვარტალში — მშენებლობის ადრეულ ეტაპზე შეძენა ზღვის პირველ ხაზზე რჩება პროექტის მთავარ საინვესტიციო არგუმენტად.