დან $30 495
Felicia
აღმაშენებელი
დან $30 495
$850/მ²-დან
2027
აპარტამენტები · შენდება
Semira Time
დეველოპერი: Semira Development
- აღმაშენებელი
- 2.3 კმ ზღვამდე
- დასრულება 2029
დან$36 000
29–72 მ² · $1100 – $1360/მ²
განვადება 60 თვით · შენატანი 30%
პროექტის გალერეა
3 ფოტო
მთავარი ფოტო
დააწკაპუნეთ სანახავად
1 / 3
პროექტის შესახებ
Semira Time — კომპანია Semira Development-ის ახალი პროექტია; კომპანია ბათუმში ასევე აშენებს კომპლექს Semira Tolia. კომპლექსი კომფორტ-კლასისაა და გათვლილია როგორც მუდმივი ცხოვრებისთვის, ისე ქირავების მიზნით ინვესტიციისთვის.
შენობა მდებარეობს გიორგი ლეონიძის ქ. 5ბ-ში, აღმაშენებლის უბანში — ბათუმის საცხოვრებელ ნაწილში ჩამოყალიბებული ინფრასტრუქტურით, სანაპიროს მჭიდრო ტურისტული განაშენიანებისგან მოშორებით. ეს ნიშნავს უფრო მშვიდ გარემოს და ახალი ბულვარის პროექტებთან შედარებით შესამჩნევად დაბალ საწყის ფასს.
პროექტი ერთი 18-სართულიანი მონოლითურ-კარკასული შენობაა. გათვალისწინებულია მიწისქვეშა პარკინგი 235 ადგილზე. ბინები გადაეცემა „შავი კარკასის“ მდგომარეობაში, რაც საშუალებას იძლევა რემონტი საკუთარი გემოვნების მიხედვით გააკეთოთ.
გეგმები მოიცავს 28,8–42,1 მ² სტუდიოებს, 43,5–63,1 მ² ოროთახიან და 65–71,9 მ² სამოთახიან ბინებს. ფასი იწყება $36,000-დან, კვადრატული მეტრი — $1,100/მ²-დან. დეველოპერი გთავაზობთ გავარს, ასევე ხელმისაწვდომია TBC ბანკის იპოთეკა.
კომპლექსში გათვალისწინებულია დასვენების ზონა, ფიტნეს-ცენტრი და სპა, 24-საათიანი დაცვა ვიდეოთვალთვალით და კონსიერჟ-სერვისი. ჩაბარების ვადა — 2029 წლის მე-4 კვარტალი; შენობა მშენებლობის ეტაპზეა.
რატომ ეს პროექტი
ძირითადი უპირატესობები
- 01დაბალი საწყისი ფასი — $1 100/მ²-დან
- 02მიწისქვეშა პარკინგი 235 ადგილზე
- 03საცხოვრებელი უბანი ქალაქის ინფრასტრუქტურით
- 04გავარება დეველოპერისგან და TBC ბანკის იპოთეკა
- 05მონოლითურ-კარკასული კონსტრუქცია
კომპლექსში
კეთილმოწყობა
- მიწისქვეშა პარკინგი
- ფიტნეს-ცენტრი
- სპა
- დასასვენებელი ზონა
- 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალი
- კონსიერჟის სერვისი
- ლიფტები
კონსულტაციის მიღება
დატოვეთ განაცხადი და მიიღეთ პერსონალური კონსულტაცია ამ პროექტზე
მახასიათებლები
ფართობი
29–72 მ²საძინებლები
სტუდიო-3ზღვამდე
2.3 კმფასი მ²-ზე
$1100 – $1360/მ²სართულები
18ეტაპი
შენდებამოპირკეთება
შავი კარკასიუბანი
აღმაშენებელიდეველოპერი
Semira Developmentმისამართი
გიორგი ლეონიძის ქ. 5bდეველოპერის ფასები
ფასები ბინის ტიპების მიხედვით
| ტიპი | ფართი | ფასი |
|---|---|---|
| სტუდიო | 29–42 მ² | დან $36 000 |
| 2 საძინებელი | 44–63 მ² | დან $50 025 |
| 3 საძინებელი | 65–72 მ² | დან $84 500 |
საწყისი ფასები დეველოპერის ფასების სიიდან. ხელმისაწვდომობა იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური ბინებისთვის.
გადახდის პირობები
განვადება დეველოპერისგან
პირველადი შენატანი
30%
ვადა
60 თვე
მაგალითი $36 000 ღირებულების ბინისთვის
პირველადი შენატანი
$10 800
თვეში
$420
გაანგარიშება მიახლოებითია: ზუსტი გრაფიკი დაგვიზუსტეთ.
მდებარეობა
მდებარეობა და ინფრასტრუქტურა
აღმაშენებლის უბანი, გიორგი ლეონიძის ქუჩა 5ბ — ბათუმის საცხოვრებელი ნაწილი განვითარებული ურბანული ინფრასტრუქტურით, ტურისტული სანაპიროსგან მოშორებით.
რუკის ჩატვირთვა...
- საავადმყოფო 5 წთ მანქანით
- მოლი 6 წთ მანქანით
- მეტრო სითი მოლი 6 წთ მანქანით
- პლაჟი 7 წთ მანქანით
- აეროპორტი 10 წთ მანქანით
- ქალაქის ცენტრი 10 წთ მანქანით
კითხვები და პასუხები
კითხვები Semira Time-ის შესახებ
მონაცემები 26 ოქტომბერი, 2026-ის მდგომარეობით
პასუხი ვერ იპოვეთ?
მენეჯერი გიპასუხებთ ნებისმიერ კითხვაზე ამ პროექტის შესახებ და გამოგიგზავნით აქტუალურ ფასებსა და ხელმისაწვდომობას.
01რა ღირს ბინები Semira Time-ში?
ფასები იწყება $36 000-დან — ყველაზე ხელმისაწვდომი ბინა 29 მ². ხელმისაწვდომობა და ფასები იცვლება — დაგვიკავშირდით აქტუალური სიისთვის. კვადრატული მეტრის ფასი — $1100 – $1360/მ². რაიონ აღმაშენებელი-ის მედიანა — $1100/მ².
02როდის ჩაბარდება Semira Time?
ჩაბარება დაგეგმილია 2029 წელს. შენობა ამჟამად ეტაპზეა: «შენდება». სართულების რაოდენობა — 18.
03არის თუ არა განვადება Semira Time-ში?
დიახ, დეველოპერი გთავაზობთ განვადებას: პირველადი შენატანი 30%, დანარჩენი — 60 თვეზე. $36 000 ღირებულების ბინისთვის ეს არის $10 800 პირველადი შენატანი და დაახლოებით $420 თვეში.
04რა გეგმარებებია Semira Time-ში?
ოთახები: სტუდიო-3. ფართობი: 29–72 მ². ფასები ტიპების მიხედვით: სტუდიო — $36 000-დან, 2 საძინებელი — $50 025-დან, 3 საძინებელი — $84 500-დან.
05რა მოპირკეთებით იყიდება ბინები Semira Time-ში?
მოპირკეთების ვარიანტები: შავი კარკასი.
06სად მდებარეობს Semira Time?
ბათუმში, აღმაშენებელი-ის რაიონში, მისამართზე გიორგი ლეონიძის ქ. 5b. ზღვამდე დაახლოებით 2.3 კმ. ახლოს: საავადმყოფო — 5 წთ მანქანით, მოლი — 6 წთ მანქანით, მეტრო სითი მოლი — 6 წთ მანქანით.
07რა არის კომპლექს Semira Time-ში?
მიწისქვეშა პარკინგი, ფიტნეს-ცენტრი, სპა, დასასვენებელი ზონა, 24-საათიანი ვიდეოთვალთვალი, კონსიერჟის სერვისი, ლიფტები.
08ვინ არის Semira Time-ის დეველოპერი?
დეველოპერი — Semira Development. ამ დეველოპერის პროექტები ჩვენს კატალოგში: 3.
09შეუძლია თუ არა უცხოელს ბინის ყიდვა Semira Time-ში და ბინადრობის ნებართვის მიღება?
დიახ. უცხოელები საქართველოში უძრავ ქონებას მოქალაქეების თანაბარ პირობებში ყიდულობენ — საკმარისია პასპორტი. $100 000-ის ან მეტი ღირებულების ქონების მფლობელს შეუძლია მიიღოს მოკლევადიანი ბინადრობის ნებართვა. Semira Time-ში ბინები $36 000-დან იწყება; ბინადრობის ნებართვისთვის აირჩიეთ ბინა $100 000-დან.
პასუხი ვერ იპოვეთ?
იგივე დეველოპერი
SD
Semira Development-ის სხვა პროექტები
- პროექტები კატალოგში
- 3
- ფასები
- დან $26 552
- დასრულება
- 2028–2029
დაინტერესდით პროექტით?
დაგვიკავშირდით დეტალური ინფორმაციისა და პერსონალური კონსულტაციისთვის