Simponia

Simponia (ასევე ცნობილი როგორც Simponia Green Cape) — დეველოპერ Ande Group-ის ფლაგმანი პრემიუმ პროექტი, რომელიც Cape 23-თან ერთად ხორციელდება ბათუმის ერთ-ერთ ყველაზე თვალწარმტაც და პრესტიჟულ რაიონში — მწვანე კონცხზე, მსოფლიოში ცნობილი ბათუმის ბოტანიკური ბაღის მახლობლად.

საცხოვრებელი კომპლექსი მდებარეობს ბაღის ქუჩა, 10z-ზე (მახინჯაური), შავი ზღვის სანაპიროდან დაახლოებით 340 მ-ში. ლოკაცია აერთიანებს უნიკალურ ბუნებრივ გარემოს (ბოტანიკური ბაღი, მწვანე ბორცვები, პანორამული ხედი შავ ზღვაზე) და სატრანსპორტო ინფრასტრუქტურასთან სიახლოვეს: უახლოესი ავტობუსის გაჩერება 110 მ-შია (მარშრუტები 8 და 10, მიკროავტობუსი 31), თამარ მეფის გამზირი — 175 მ-ში, მახინჯაურის რკინიგზის სადგური — დაახლოებით 1 კმ-ში, ბათუმის ცენტრამდე 10–15 წუთია მანქანით, ბათუმის აეროპორტამდე — დაახლოებით 30 წუთი მანქანით. სკოლები და საზღვაო უნივერსიტეტი დაახლოებით 10 წუთის სავალზეა ფეხით, ახლოს არის სუპერმარკეტები Fresh, Magniti, Nazilbe და Luka.

არქიტექტურულად Simponia არის 16-სართულიანი კოშკი, აშენებული მონოლითურ-კარკასული ტექნოლოგიით, მიწისქვეშა პარკინგითა და ლიფტებით. პროექტში სულ 222 აპარტამენტია 30,7-დან 75,9 მ²-მდე ფართით — სტუდიოები და ოროთახიანი ბინები. ხელმისაწვდომია მოპირკეთების სამი ვარიანტი: თეთრი კარკასი, მწვანე კარკასი და „გარემონტებული“.

ინფრასტრუქტურა ორიენტირებულია პრემიუმ სეგმენტსა და სერვისულ აპარტამენტებზე: აუზი სახურავზე ლაუნჯ-ბარით, რესტორანი, კეთილმოწყობილი ეზო საბავშვო მოედნებითა და დასასვენებელი ზონებით, დახურული ტერიტორია სადღეღამისო ვიდეოთვალთვალით. პროექტი საინვესტიციოდ პოზიციონირდება — დეველოპერი აცხადებს წლიურ 12%-მდე შემოსავალს მოკლევადიანი გაქირავების მოდელით, საკურორტო ბოტანიკური კლასტერის სიახლოვეს.

გაყიდვების დაწყება — 2026 წელი, ჩაბარება — 2027 წლის I კვარტალი. სტუდიოები $64,163-დან. ხელმისაწვდომია განვადება 10%-იანი პირველადი შენატანით 3 წლამდე და 9 თვემდე ვადით და TBC ბანკის იპოთეკა.