Avangard Seaside Area

Avangard Seaside Area — жилой комплекс от девелоперской компании Avangard. Строительство стартовало в I квартале 2025 года, сдача обоих корпусов запланирована на II квартал 2029 года; сейчас дом строится.

Комплекс расположен по адресу ул. Адлия, 25 — в районе Нового бульвара, одной из самых активно застраиваемых прибрежных зон Батуми. До моря и набережной около 300 метров (3–4 минуты пешком), ближайшая остановка общественного транспорта — в 180 метрах. До международного аэропорта Батуми примерно 10 минут на машине, до исторического центра города — около 10 минут.

Проект состоит из двух корпусов — блока A и блока B — высотой до 17 этажей, возводимых по монолитно-каркасной технологии. В продаже студии и квартиры с одной и двумя спальнями площадью от 32 до 102,2 м²: студии 32–36,6 м², двухкомнатные 43,2–61,6 м², трёхкомнатные 77,4–102,2 м². Квартиры сдаются в состоянии «чёрный каркас» — отделку собственник выбирает сам. Предусмотрены подземный и наземный паркинг более чем на 100 автомобилей.

Внутренняя инфраструктура рассчитана на постоянное проживание: бассейн на крыше, спа и фитнес-центр, благоустроенный двор-парк с зонами отдыха и детской площадкой, детская игровая комната с няней, мини-спорткомплекс с велодорожкой, супермаркет, аптека, кафе, прачечная, автомойка, коммерческие помещения на первых этажах. Работают консьерж-служба и круглосуточная охрана с видеонаблюдением.

Стоимость квартир начинается от 42 560 долларов за студию 32 м². Двухкомнатные предлагаются от 58 752 долларов, трёхкомнатные — от 109 076 долларов и до 172 718 долларов за самую просторную квартиру 102,2 м². Застройщик предлагает рассрочку с первоначальным взносом от 30% на срок до 3 лет и 10 месяцев. Сочетание прибрежного расположения, цен этапа строительства и курортной локации делает проект интересным для инвестиций в аренду.