LemonGarden Residence & Spa

LemonGarden Residence & Spa — премиальный многофункциональный жилой комплекс от застройщика Georgian Group, в портфеле которого более шести завершённых проектов в Батуми. Объект сочетает форматы жилой недвижимости, бутик-отеля и SPA-курорта, что делает его привлекательным как для постоянного проживания, так и для краткосрочной аренды и инвестиций.

Проект расположен по адресу ул. Згвиспирис, 12 в районе Нового бульвара — одной из самых экологически чистых частей Батуми, в 400 метрах от берега Чёрного моря и 10 минутах пешком от пляжа. До международного аэропорта Батуми — 7 минут на машине, до Европейской площади и центра города — около 20 минут. В шаговой доступности — Приморский парк, общественная школа №27, медицинский центр Batumi Medical Center, супермаркеты Carrefour, Nikora, Vilmart и Green Mart.

Здание высотой 21 этаж выполнено по монолитно-каркасной технологии с использованием европейских строительных материалов и обладает сейсмостойкостью до 8 баллов. Всего в комплексе 387 апартаментов с потолками 3 метра: студии площадью от 29,2 м², двухкомнатные от 57,7 м², трёхкомнатные от 89,73 м² и четырёхкомнатные около 137,4 м². Максимальная площадь — 141,5 м². Доступны три варианта отделки: чёрный каркас, белый каркас и полный ремонт под ключ.

Инфраструктура комплекса включает открытый бассейн на крыше с шезлонгами и баром, SPA-зону с сауной, фитнес-центр, бутик-отель, ресторан, кафе-бар, веранду с летним кинотеатром, ландшафтный двор с лимонным садом и детскую игровую площадку. На крыше расположена панорамная терраса с видом на море и горы. Подземный паркинг площадью 2 500 м² обеспечивает места для жителей. Объект круглосуточно охраняется и оборудован системой видеонаблюдения.

Цены стартуют от $40 004 за студию. Проект сдан в IV квартале 2025 года и уже привлекателен для инвесторов сочетанием выгодного расположения у моря, премиальной инфраструктуры и наличия на территории комплекса бутик-отеля, обеспечивающего стабильный поток арендаторов.