Guru Status

Guru Status — многофункциональный жилой комплекс от батумского застройщика Guru Holding, работающего на рынке Грузии с 2014 года. За это время компания сдала три проекта и передала покупателям более тысячи квартир, поэтому Guru Status стал самым крупным её объектом: 29-этажная монолитно-каркасная башня примерно на 600 апартаментов, рассчитанная на сейсмическую нагрузку до 8 баллов.

Комплекс стоит на улице Ангиса, 85А — в районе аэропорта (Кахабери), в шаговой доступности от Нового бульвара и пляжа. Благодаря высоте здания большая часть квартир получила панорамные виды на море, горы и город. До торгового центра Metro City — несколько минут пешком, до аэропорта Батуми — около 2,5 км. Рядом также магазины, кафе, супермаркет, казино, отделения банков и банкоматы.

Сейчас в продаже студии площадью 27,6–39,9 м² и двухкомнатные квартиры 44,8 м². Квартиры продаются как в состоянии white frame, так и полностью с мебелью и техникой; во всех предусмотрены балконы. Цена начинается от 51 615 долларов, стоимость квадратного метра — от 1 850 долларов.

Инфраструктура комплекса рассчитана на курортный формат: бассейн во внутреннем дворе, фитнес-центр и тренажёрный зал, СПА-зона, ресторан, подземный и наземный паркинг, круглосуточная охрана с видеонаблюдением. Управлением апартаментами занимается гостиничный оператор под брендом Holiday Inn Express совместно с Guru Hospitality — это позволяет сдавать квартиры в аренду по отельным стандартам.

С инвестиционной точки зрения Guru Status интересен сочетанием готового жилья (дом сдан в IV квартале 2025 года), близости к морю и профессионального управления арендой. Застройщик предлагает рассрочку с первым взносом от 10% на срок до года и ипотеку в банке TBC.