Дом сдан
от $68 563
Bristol Kvariati
Квариати
от $68 563
от $2 300/м²
2024
Апартаменты · Строится
OG Residence
Застройщик: Golden Beach
- Квариати
- 100 м до моря
- Сдача 2026
от$59 405
22–69 м² · $2 280 – $2 945/м²
Рассрочка 12 мес. · взнос 30%
Галерея проекта
7 фотографий
Главное фото
Нажмите для просмотра
1 / 7
Планировки
4 планировок
Нажмите для просмотра
Нажмите для просмотра
Нажмите для просмотра
Нажмите для просмотра
О проекте
OG Residence — жилой комплекс компании Golden Beach, которая с 2015 года строит жильё в Квариати. Это одна десятиэтажная башня на 72 квартиры с узнаваемым ступенчатым силуэтом: этажи повторяют изгиб побережья, и у каждой квартиры есть свой балкон с видом на море и горы.
Дом стоит на шоссе Андрия Пирвелцодебули, 106, в 100 метрах от береговой линии. Квариати — тихий курортный посёлок между Гонио и Сарпи с одними из самых чистых пляжей побережья; до центра Батуми около 16 км, до крепости Гонио-Апсарос — 3 км.
Каркас — монолитный железобетон, стены из керамического кирпича, панорамное остекление фасадов. Потолки — 3 метра, в доме импортные скоростные лифты, системы пожарной безопасности и домофон. Квартиры сдаются в зелёном каркасе: студии площадью 21,8 м² и квартиры с одной спальней от 42,7 до 69,3 м². Под домом — подземный паркинг.
Комплекс задуман как курортный: собственный пляж, ресторан и бар, спа-центр, бассейн, детская площадка и благоустроенный двор. Лобби с дизайнерской отделкой, консьерж, круглосуточная охрана и видеонаблюдение.
Дом строится, сдача запланирована на конец 2026 года. Застройщик предлагает рассрочку 0% с первым взносом 30% на 12 месяцев, доступна ипотека TBC Bank. Формат подойдёт для отдыха у моря и для сдачи в аренду в сезон.
Почему этот проект
Основные преимущества
- 01100 метров до моря в курортном Квариати
- 02Собственный пляж, ресторан и спа-центр
- 03Ступенчатый фасад: у каждой квартиры балкон с видом на море
- 04Потолки 3 метра и панорамное остекление
- 05Небольшой дом на 72 квартиры
- 06Рассрочка 0% на 12 месяцев и ипотека TBC Bank
В комплексе
Дополнительные удобства
- Собственный пляж
- Ресторан и бар
- Спа-центр
- Бассейн
- Детская площадка
- Благоустроенный двор
- Подземный паркинг
- Лобби с консьержем
- Круглосуточная охрана и видеонаблюдение
- Скоростные лифты
Получить консультацию
Оставьте заявку и получите персональную консультацию по этому проекту
Характеристики
Площадь
22–69 м²Спальни
Студия-1До моря
100 мЦена за м²
$2 280 – $2 945/м²Этажность
10Стадия
СтроитсяОтделка
Зелёный каркасРайон
КвариатиЗастройщик
Golden BeachАдрес
шоссе Андрия Пирвелцодебули, 106, КвариатиПрайс застройщика
Цены по типам квартир
| Тип | Площадь | Цена |
|---|---|---|
| Студия | 22 м² | от $59 405 |
| 1 спальня | 43–69 м² | от $97 356 |
Цены «от» по прайсу застройщика. Наличие меняется — уточните у нас актуальные лоты.
Условия оплаты
Рассрочка от застройщика
Первый взнос
30%
Срок
12 мес.
Пример для лота за $59 405
Первый взнос
$17 822
В месяц
$3 465
Расчёт примерный: точный график платежей уточните у нас.
Где находится
Расположение и инфраструктура
Квариати — курортный посёлок к югу от Батуми, между Гонио и Сарпи. Дом стоит на приморском шоссе Андрия Пирвелцодебули в 100 метрах от моря. Остановка автобуса № 16 и маршрутки № 88 — в 300 метрах, транспорт ходит примерно каждые 17 минут. Крепость Гонио-Апсарос — в 3 км, аэропорт Батуми — 15–20 минут на машине, центр Батуми — около 16 км, 25–30 минут езды. Рядом кафе, рестораны, продуктовые магазины, аптеки и отделения банков.
Загрузка карты...
- Пляж 100 м
- Автобусная остановка 300 м
- Аэропорт 15–20 мин на машине
- Центр города 25–30 мин на машине
Вопросы и ответы
Вопросы о OG Residence
Данные на 26 октября 2026 г.
Не нашли ответа?
Менеджер ответит на любой вопрос об этом проекте и пришлёт актуальные цены и наличие.
01Сколько стоят квартиры в OG Residence?
Цены начинаются от $59 405 — столько стоит самый доступный лот площадью 22 м². Наличие и цены меняются — уточните у нас актуальный список. Цена за квадратный метр — $2 280 – $2 945/м². Медиана по району Квариати — $2 300/м².
02Когда сдача OG Residence?
Сдача запланирована на 2026 год. Сейчас дом в стадии «строится». Этажность — 10.
03Есть ли рассрочка в OG Residence?
Да, застройщик даёт рассрочку: первый взнос 30%, остаток — на 12 мес. Для лота за $59 405 это $17 822 первым взносом и около $3 465 в месяц.
04Какие планировки в OG Residence?
Комнатность: Студия-1. Площади: 22–69 м². Цены по типам: студия — от $59 405, 1 спальня — от $97 356.
05В какой отделке продаются квартиры в OG Residence?
Варианты отделки: Зелёный каркас.
06Где находится OG Residence?
В районе Квариати, Батуми, по адресу шоссе Андрия Пирвелцодебули, 106, Квариати. Около 100 м до моря. Рядом: пляж — 100 м, автобусная остановка — 300 м, аэропорт — 15–20 мин на машине.
07Что есть в комплексе OG Residence?
Собственный пляж, ресторан и бар, спа-центр, бассейн, детская площадка, благоустроенный двор, подземный паркинг, лобби с консьержем.
08Кто застройщик OG Residence?
Застройщик — Golden Beach.
09Может ли иностранец купить квартиру в OG Residence и получить ВНЖ?
Да. Иностранцы покупают жильё в Грузии на тех же условиях, что и граждане, — нужен только паспорт. Владелец жилья стоимостью от $100 000 может получить краткосрочный вид на жительство. Квартиры в OG Residence стоят от $59 405 — для ВНЖ подойдут лоты от $100 000.
Не нашли ответа?
Заинтересовались проектом?
Свяжитесь с нами для получения подробной информации и персональной консультации