Olympus Residence

Olympus Residence (также встречается под названием 7 Heaven Residence) — масштабный премиальный проект на улице Шерифа Химшиашвили 53, расположенный на первой береговой линии Нового бульвара Батуми. Комплекс состоит из двух 40-этажных башен (West Tower и East Tower), всего 1167 апартаментов площадью от 33 до 95 м². Строительство идёт с 2019 года, сдача запланирована на IV квартал 2026 года.

Локация — одна из самых востребованных в Батуми. До пляжа всего 60 метров, рядом располагаются Batumi Mall, Республиканская детская больница, аквапарк Europark, Морская инженерная академия ANRI и парк имени Леха и Марии Качиньских. Транспортная доступность обеспечена несколькими автобусными маршрутами (2a, 10, 10a), до центра города около 3 км, до аэропорта Батуми — около 2,5 км.

Комплекс возводится по монолитно-каркасной технологии, высота потолков — 2,9 м. Инфраструктура включает фитнес и SPA-центры, бассейн, салон красоты, детские игровые зоны, подземный паркинг на 250 машиномест, круглосуточную охрану и видеонаблюдение. На первых этажах размещены коммерческие помещения, на нескольких этажах одной из башен будет работать отель, а кровли оборудованы террасами с панорамными видами на море и город.

Квартиры сдаются в состоянии «белый каркас». Студии площадью от 33,3 до 42,2 м² — от $73 227 (34,9 м², от $2 100 за м²), двухкомнатные площадью от 45,9 до 85,3 м² — от $111 668, трёхкомнатная площадью 95,4 м² — $324 292. Застройщик предлагает беспроцентную рассрочку до 24 месяцев при первом взносе 30%, доступна также ипотека через TBC Bank.

Olympus Residence интересен как для собственного проживания у моря, так и для инвестиций: премиальная локация на первой линии, отельный оператор на части этажей и стабильный туристический спрос обеспечивают потенциал арендной доходности.