Optima Residence

Optima Residence — 18-этажный жилой комплекс на 469 апартаментов от застройщика Elt Building, расположенный по адресу улица Адлия, 14 в районе Нового бульвара Батуми, в 200 метрах от моря. Проект сдан во II квартале 2026 года.

Комплекс возведён по монолитно-каркасной технологии с фасадной отделкой керамическим кирпичом и характерной ярусной архитектурой, отсылающей к рельефу побережья. Квартиры в комплексе — студии, одно- и двухкомнатные апартаменты. Высота потолков 3,0 метра, остекление панорамное энергоэффективное, балконы с закалёнными стёклами. Квартиры передавались в состоянии «чёрный каркас» или с готовым ремонтом.

Прямые продажи от застройщика завершены — все юниты Elt Building распроданы. Приобретение возможно только на вторичном рынке: предложения в комплексе начинаются от $36 900 за студию 40 м², выставлены также двух- и трёхкомнатные квартиры площадью до 122,7 м², машиноместо — от $12 500.

Инфраструктура комплекса премиум-уровня: яхт-клуб с собственным пирсом, открытый и крытый бассейны, фитнес-центр, СПА, аквапарк, кафе и рестораны, бар, лобби, детские площадки, ландшафтные террасы. Предусмотрены подземная и наземная парковка, круглосуточная охрана с видеонаблюдением, скоростные импортные лифты. Проект реализован в партнёрстве с гостиничными брендами Wyndham и Interstate.

Окружение и транспортная доступность: 200 метров до моря, 130 метров до остановок общественного транспорта, 7 минут на машине до международного аэропорта Батуми. В пешей доступности — торговый центр Metro City с ресторанами и казино, гипермаркет Gibe, спортклуб FC Forward, Батумский республиканский перинатальный центр и International University Hospital. Примерно в 20 минутах пешком — аквапарк Euro Park, стадион «Динамо», регбийный стадион, The Wave House и озеро Ардагани с танцующими фонтанами.

Для инвесторов проект привлекателен близостью к морю и аэропорту, премиальной инфраструктурой, партнёрством с международными гостиничными операторами и подтверждённым именем застройщика Elt Building, известного по другим проектам в ELT Quarter — Marina Club, OXY Residence и Status House. Квартиры в комплексе сдаются в аренду от $400 в месяц.