Semira Lomora

Semira Lomora — новый жилой комплекс от грузинского девелопера Semira Development, работающего в Батуми и Тбилиси. В портфеле компании уже несколько батумских проектов — Semira Time, Semira Tolia, Semira Midamo и Semira Atrium, — и Lomora продолжает эту линейку в премиальном камерном формате.

Комплекс расположен на улице Леха и Марии Качиньских, 31/33 — прибрежной полосе Нового бульвара, буквально через дорогу от береговой линии и пляжной зоны. До моря 50 метров. Архитектура проекта, по описанию застройщика, вдохновлена ритмом волн Чёрного моря, а сам комплекс адресован тем, кто выбирает спокойствие, простор и приватность вдали от плотной высотной застройки центра.

Это один корпус монолитно-каркасной конструкции высотой 7 этажей, всего 36 квартир и один пассажирский лифт — камерный формат вместо многоквартирной башни. Линейка планировок необычно широкая для небольшого дома: студии 33,4–37,4 м², двухкомнатные 48,7–60,3 м² и просторные четырёхкомнатные 114–123,2 м². Квартиры передаются в состоянии «белый каркас» с подготовленными инженерными системами, высота потолков — 2,9 м.

На первом этаже предусмотрены коммерческие помещения, на территории — наземный паркинг на 7 машиномест, контроль доступа и системы безопасности, централизованные коммуникации (вода, канализация, электричество). Остановка городского транспорта с маршрутами №10, №10А и №14 находится в 65 метрах, парк Леха и Марии Качиньских — примерно в 670 метрах. До аэропорта Батуми около 10 минут на машине, до центрального автовокзала и железнодорожного вокзала — 15–20 минут.

Цены стартуют от $76 820 за студию, двухкомнатные квартиры — от $102 270, четырёхкомнатные — от $250 800. Застройщик даёт рассрочку на срок до 2 лет с первым взносом 30%, доступна ипотека TBC Bank. Сдача комплекса запланирована на IV квартал 2028 года — покупка на раннем этапе строительства в первой линии у моря остаётся основным инвестиционным аргументом проекта.