Semira Tolia

Semira Tolia — жилой комплекс от застройщика Semira Development, расположенный по адресу ул. Григол Гуриели 1 в районе аэропорта Батуми (Адлиа). Проект состоит из двух корпусов по 12 этажей, построенных по монолитно-каркасной технологии, первый этаж отведён под коммерческие помещения.

Самая доступная студия в продаже — 29.8 м² за $26 552, двухкомнатные квартиры 43.7–63.7 м² — от $41 624, трёхкомнатные 91.2–99.9 м² — от $80 256. Цена квадратного метра — $820–1 111. Квартиры сдаются в чёрном каркасе. Срок сдачи — IV квартал 2029 года, продажи идут на стадии пресейла.

Комплекс расположен в Адлии — одной из самых быстрорастущих и инвестиционно привлекательных локаций Батуми. До моря 800 метров, до международного аэропорта 8–10 минут на машине. Школа № 27 находится непосредственно рядом со зданием, детские сады — в радиусе 1 км, остановки автобусов № 10 и 10а — в 245 метрах, парк имени Леха и Марии Качиньских — менее чем в 1.5 км.

Инфраструктура Semira Tolia включает благоустроенный двор, детскую игровую зону, ресторан, бассейн, спа- и фитнес-зону, коворкинг, подземный и наземный паркинг, круглосуточную охрану и лифты в каждом корпусе. На верхнем уровне предусмотрена терраса с панорамным видом.

Застройщик работает с 2025 года и предлагает беспроцентную рассрочку до 42 месяцев с первоначальным взносом 30% и ипотечные программы через TBC Bank. Район аэропорта остаётся одним из бестселлеров последних сезонов благодаря растущему туристическому потоку и арендной доходности.