Strada by Gumbati

Strada by Gumbati — премиальный жилой комплекс от Gumbati Group, одного из старейших застройщиков Грузии (с 1998 года, более 500 000 м² построенной недвижимости, сертификация ISO 9001-2015). Проект расположен в самом центре Батуми, в районе Аллеи Героев.

Комплекс находится по адресу ул. Шерифа Химшиашвили, 39, в 100 метрах от моря и оборудованных пляжей. Это одна из самых востребованных локаций города: аквапарк в 170 метрах, торговый центр и Новый бульвар — в 350 метрах, крупнейшее казино Батуми — в 650 метрах. До международного аэропорта около 2 километров, порядка 5 минут на машине. Рядом Парк им. Качиньских и озеро Ардагани с поющими фонтанами.

Архитектурная концепция Strada вдохновлена итальянским стилем жизни — la dolce vita. Вместо безликих высоток комплекс состоит из камерных корпусов, формирующих уютные пешеходные дворы-страды с арками, фонтанами, зелёными зонами и местами для отдыха. 31-этажный Block A включает 105 апартаментов: студии (28,8–41,8 м²), двухкомнатные (59,1–61 м²) и трёхкомнатные (93,6 м²). Конструкция — монолитно-каркасная.

Инфраструктура комплекса: открытый бассейн в средиземноморском стиле, современный фитнес-центр, ресепшен и консьерж-сервис, круглосуточное видеонаблюдение, подземный паркинг, скоростные лифты Kone/Mitsubishi/Otis и коммерческие помещения на нижних уровнях. Внутренний благоустроенный двор-страда создаёт атмосферу европейского городка внутри охраняемого комплекса. Апартаменты предлагаются в двух вариантах отделки: «зелёный каркас» с ремонтом или полностью готовые под ключ с мебелью.

Застройщик предлагает беспроцентную внутреннюю рассрочку до завершения строительства. Стартовая цена квартиры — от $61 344 (от $1 970 за м²). Сдача — май 2030 года. Близость к пляжу, аквапарку и казино обеспечивает круглогодичный поток туристов и долгосрочных арендаторов; застройщик заявляет доходность от 12% годовых от аренды при управлении по схеме 60/40.