Strada by Gumbati

Strada by Gumbati, Gürcistan'ın en köklü müteahhitlerinden Gumbati Group'un (1998'den beri, 500.000 m²'yi aşkın inşa edilmiş gayrimenkul, ISO 9001-2015 sertifikası) premium konut kompleksidir. Proje, Batum'un tam merkezinde, Kahramanlar Bulvarı bölgesinde yer alıyor.

Kompleks, Şerif Khimshiashvili Caddesi 39 adresinde, denize ve donanımlı plajlara 100 metre mesafede. Burası şehrin en çok talep gören lokasyonlarından biri: aquapark 170 metre, alışveriş merkezi ve Yeni Bulvar 350 metre, Batum'un en büyük kumarhanesi 650 metre mesafede. Uluslararası havalimanına yaklaşık 2 kilometre, arabayla 5 dakika civarı. Yakında Kaczyński Parkı ve şarkı söyleyen fıskiyeleriyle Ardagani Gölü bulunuyor.

Strada'nın mimari konsepti İtalyan yaşam tarzından — la dolce vita'dan — ilham alıyor. Kompleks, tek düze yüksek binalar yerine; kemerli, fıskiyeli, yeşil alanlı ve dinlenme noktalarına sahip samimi yaya avluları (strada) oluşturan butik bloklardan meydana geliyor. 31 katlı Block A'da 105 daire bulunuyor: stüdyolar (28,8–41,8 m²), iki odalı (59,1–61 m²) ve üç odalı (93,6 m²) daireler. Taşıyıcı sistem monolitik karkas.

Kompleksin olanakları: Akdeniz tarzı açık havuz, modern fitness merkezi, resepsiyon ve konsiyerj hizmeti, 7/24 kamera sistemi, kapalı otopark, Kone/Mitsubishi/Otis hızlı asansörler ve alt katlarda ticari alanlar. Peyzajlı iç avlu (strada), korunaklı kompleksin içinde bir Avrupa kasabası atmosferi yaratıyor. Daireler iki teslim seçeneğiyle sunuluyor: tadilatlı yeşil karkas veya mobilyalı, tamamen anahtar teslim.

Müteahhit inşaat bitene kadar faizsiz iç taksit imkânı sunuyor. Daire fiyatları 61.344 $'dan (m² başına 1.970 $'dan) başlıyor. Teslim: Mayıs 2030. Plaja, aquaparka ve kumarhaneye yakınlık, yıl boyu turist ve uzun süreli kiracı akışı sağlıyor; müteahhit 60/40 yönetim modeliyle kiralamadan yıllık %12'den başlayan getiri vaat ediyor.