başlayan $98.600
K4 Residence
Eski Şehir
başlayan $98.600
$2.900/m²’den başlayan
2026
Daireler · İnşaat halinde
Portline by Gumbati
Müteahhit: Gumbati Group
- Eski Şehir
- Denize 250 m
- Tamamlanma 2026
başlayan$128.656
47–70 m² · $2.600 – $2.830/m²
12 ay taksit · %30 peşinat
Proje Galerisi
7 fotoğraf
Ana fotoğraf
Görüntülemek için tıklayın
1 / 7
Kat Planları
2 kat planı
Görüntülemek için tıklayın
Görüntülemek için tıklayın
Proje hakkında
Portline by Gumbati, Batum'un önde gelen geliştiricilerinden biri olan ve 1998 yılında kurulan Gumbati Group'un yeni premium sınıf konut projesidir. Proje, şehrin tarihi merkezinde, Tengiz Makatsaria Sokak No. 11 adresinde, Karadeniz kıyısına yalnızca 250 metre mesafede yer alıyor.
23 katlı binada stüdyo, bir ve iki yatak odalı toplam 309 daire bulunuyor; satışta kalan dairelerin büyüklüğü 47 ile 70 m² arasında. Kompleks, giydirme cephesi ve depreme dayanıklılık sağlayan monolitik betonarme karkasıyla modern bir mimariye sahip. Daireler tam tadilatlı, eşyalı ve gerekli tüm beyaz eşyalarla birlikte satılıyor.
Kompleksin olanakları arasında fitness merkezi, teraslı lounge kafe, iş merkezi, yeraltı otoparkı, kamera sistemli 24 saat güvenlik ve konsiyerj hizmeti yer alıyor. Yeşillendirilmiş alanlar ve dinlenme köşeleri yaşam için konforlu bir atmosfer yaratıyor.
Eski şehirdeki konum sayesinde “Argo” teleferiği (3 dakika yürüyüş), Batumi Plaza AVM (500 m), plaj ve sahil yolu yürüme mesafesinde. Batum Havalimanı'na arabayla 15 dakika. Alıcılara %30 peşinatla faizsiz taksit imkânı ve TBC Bank konut kredisi sunuluyor. Kiralama yönetimi, öngörülen yıllık %12 getiri oranıyla gelirin %65'ini mülk sahibine sağlıyor.
Portline by Gumbati; merkezi konumu, güvenilir geliştiricisi ve modern inşaat standartlarını bir araya getirerek hem oturmak hem de yatırım yapmak için cazip bir seçenek sunuyor.
Neden bu proje
Ana avantajlar
- 0125 yillik deneyime sahip gelistirici -- Gumbati Group
- 02Tarihi merkezde denize 250 metre
- 03Deniz, dag ve sehir manzarali 23 kat
- 0412 aya kadar faizsiz taksit
- 05Monolitik iskelet -- deprem dayanikliligi
- 06Kapsamli kompleks altyapisi
- 07Kira yonetimi ve concierge hizmeti
Komplekste
Olanaklar
- Fitness merkezi
- Terasli kafe-lounge
- Is merkezi
- Yeralti otoparki
- 7/24 kamera guvenlik
- Concierge hizmeti
- Peyzaj duzenlenmis alan
- Kira yonetimi
Danışmanlık al
Başvuru bırakın ve bu proje hakkında kişisel danışmanlık alın
Özellikler
Alan
47–70 m²Yatak odaları
2-3Denize
250 mm² fiyatı
$2.600 – $2.830/m²Kat sayısı
23Aşama
İnşaat halindeTadilat
EşyalıBölge
Eski ŞehirMüteahhit
Gumbati GroupAdres
Tengiz Makatsaria Sk. 11Müteahhit fiyat listesi
Daire tipine göre fiyatlar
| Tip | Alan | Fiyat |
|---|---|---|
| 2 yatak odası | 47–59 m² | başlayan $128.656 |
| 3 yatak odası | 70 m² | başlayan $184.889 |
Müteahhidin fiyat listesindeki başlangıç fiyatları. Müsaitlik değişir — güncel daireleri bize sorun.
Ödeme koşulları
Müteahhitten taksit
Peşinat
30%
Vade
12 ay
$128.656 fiyatlı daire için örnek
Peşinat
$38.597
Aylık
$7.505
Yaklaşık hesaplama: kesin ödeme planını bize sorun.
Konum
Konum ve Altyapı
Kompleks, Batum'un tarihi merkezinde (Eski Sehir bolgesi), Tengiz Makatsaria Caddesi No. 11'de yer almaktadir. Karadeniz kiyisina 250 metre, Argo teleferiginin alt istasyonuna 450 metre mesafededir. Sehrin baslica turistik yerleri ve altyapisi yurume mesafesindedir.
Harita yükleniyor...
- Restoran 2 dk yürüyerek
- Otobüs Durağı 180 m
- Süpermarket 3 dk yürüyerek
- Deniz 250 m
- Şehir Merkezi 5 dk yürüyerek
- AVM 500 m
- Okul 10 dk yürüyerek
- Plaj 1,2 km
- Hastane 2 km
- Havaalanı 15 dk arabayla
Sorular ve cevaplar
Portline by Gumbati hakkında sorular
Veriler: 26 Ekim 2026
Cevabınızı bulamadınız mı?
Danışmanımız bu proje hakkındaki her sorunuzu yanıtlar, güncel fiyatları ve müsaitlik durumunu gönderir.
01Portline by Gumbati projesinde daireler ne kadar?
Başlangıç fiyatı $128.656: en uygun daire 47 m². Stok ve fiyatlar değişebilir — güncel liste için bize yazın. Metrekare fiyatı $2.600 – $2.830/m². Eski Şehir bölgesinin medyanı $2.900/m².
02Portline by Gumbati ne zaman teslim edilecek?
Teslim 2026 yılında planlanıyor. Bina şu anda «inşaat halinde» aşamasında. Kat sayısı: 23.
03Portline by Gumbati projesinde taksit var mı?
Evet, müteahhit taksit sunuyor: %30 peşinat, kalanı 12 ayda. $128.656 fiyatlı bir daire için bu $38.597 peşinat ve ayda yaklaşık $7.505 demek.
04Portline by Gumbati projesinde hangi daire tipleri var?
Oda sayısı: 2-3. Alanlar: 47–70 m². Tipe göre fiyatlar: 2 yatak odası: $128.656'dan başlayan, 3 yatak odası: $184.889'dan başlayan.
05Portline by Gumbati projesindeki daireler hangi tadilatla satılıyor?
Tadilat seçenekleri: Eşyalı.
06Portline by Gumbati nerede?
Batum'un Eski Şehir bölgesinde, adres: Tengiz Makatsaria Sk. 11. Denize yaklaşık 250 m. Yakında: restoran (2 dk yürüyerek), otobüs durağı (180 m), süpermarket (3 dk yürüyerek).
07Portline by Gumbati projesinde neler var?
Fitness merkezi, terasli kafe-lounge, ıs merkezi, yeralti otoparki, 7/24 kamera guvenlik, concierge hizmeti, peyzaj duzenlenmis alan, kira yonetimi.
08Portline by Gumbati projesinin müteahhidi kim?
Müteahhit: Gumbati Group. Bu firmanın kataloğumuzdaki projeleri: 6, teslim edilen: 2.
09Yabancı biri Portline by Gumbati projesinden daire alıp oturma izni alabilir mi?
Evet. Yabancılar Gürcistan'da mülkü vatandaşlarla aynı koşullarda alır — yalnızca pasaport gerekir. Değeri $100.000 ve üzeri olan bir mülkün sahibi kısa süreli oturma izni alabilir. Portline by Gumbati projesinde daireler $128.656'dan başlıyor, yani hepsi eşiği karşılıyor.
Cevabınızı bulamadınız mı?
Aynı inşaat firması
GG
Gumbati Group firmasının diğer projeleri
- Katalogdaki projeler
- 6
- Fiyatlar
- başlayan $61.344
- Tamamlanma
- 2016–2030
Bu projeyle ilgileniyor musunuz?
Detaylı bilgi ve kişisel danışmanlık için bizimle iletişime geçin