شقق · قيد الإنشاء

Felicia

المطور: Elita Group+

أغماشينيبيلي
2.0 كم عن البحر
الإنجاز 2027

من$30,495

32–98 م² · $850 – $950/م²

تقسيط لمدة 27 شهرًا · دفعة أولى 20%

معرض المشروع

10 صور

الصورة الرئيسية

انقر للعرض

1 / 10

+4صور

مخططات الطوابق

1 مخطط

انقر للعرض

عن المشروع

Felicia مجمع سكني كبير من المطوّر الجورجي Elita Group+ (يعمل منذ عام 2013)، يقع في منطقة أغماشينيبيلي في باتومي على العنوان: شارع جورجي ليونيدزه، 4g. يتكوّن المجمع من برجين من 30 طابقًا بهيكل خرساني متجانس وجدران من الطوب (المبنيان A وB) بسعة إجمالية تبلغ 480 شقة. والمبنيان قيد الإنشاء، ومن المخطط التسليم في الربع الرابع من عام 2027.

يقدّم المشروع شققًا تتراوح من استوديوهات بمساحة 32 م² إلى شقق فسيحة بثلاث غرف تصل مساحتها إلى 98.45 م² بحالة «الهيكل الأسود»، ما يتيح للمالك تنفيذ تصميم خاص به. تبدأ الأسعار من 30,495 دولار للاستوديو ومن 850 دولار للمتر المربع. أسقف عالية، وواجهات زجاجية بانورامية من الزجاج المقسّى مع شرفات فرنسية.

تشمل مرافق المجمع موقف سيارات تحت الأرض من أربعة مستويات، وحراسة على مدار الساعة مع مراقبة بالفيديو، ومصاعد عالية السرعة، ومساحات تجارية في الطابق الأرضي، وفناءً منسّقًا مع مناطق استرخاء وملاعب للأطفال وملاعب رياضية.

يقع المجمع في منطقة أغماشينيبيلي التي تشهد تطورًا نشطًا — على بُعد نحو 2 كم من الشاطئ، و290 مترًا من أقرب محطة حافلات، و6 كم من مطار باتومي الدولي. وعلى مسافة قريبة سيرًا على الأقدام: المدرسة رقم 9، والمرافق الطبية ضمن دائرة نصف قطرها 1.5 كم، وعلى بُعد 4 كم: التلفريك «أرغو» ودلفيناريوم باتومي.

يتاح للمشترين تمويل عقاري عبر TBC Bank وتقسيط بدون فوائد من المطوّر — بدفعة أولى 20% ولمدة تصل إلى 27 شهرًا.

لماذا هذا المشروع

المزايا الرئيسية

01برجان من 30 طابقًا يضمان 480 شقة
02السعر يبدأ من 850 دولار للمتر المربع
03تقسيط بدون فوائد من المطوّر وتمويل عقاري من TBC Bank
04موقف سيارات تحت الأرض من أربعة مستويات
05واجهات زجاجية بانورامية مع شرفات فرنسية
06بنية تحتية حضرية متكاملة في المحيط
07مطوّر ذو خبرة: Elita Group+ (منذ عام 2013)

داخل المجمع

المرافق

موقف سيارات تحت الأرض (4 مستويات)
أمن على مدار الساعة
مراقبة بالفيديو
مصاعد عالية السرعة
محلات تجارية في الطابق الأرضي
فناء ذو مناظر طبيعية
ملعب أطفال
ملعب رياضي
مناطق استجمام

احصل على استشارة

اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع

المواصفات

المساحة

32–98 م²

غرف النوم

استوديو-3

إلى البحر

2.0 كم

السعر للمتر²

$850 – $950/م²

عدد الطوابق

المرحلة

قيد الإنشاء

التشطيب

هيكل أسود

الحي

أغماشينيبيلي

المطور

Elita Group+

العنوان

شارع غيورغي ليونيدزه 4g

قائمة أسعار المطور

الأسعار حسب نوع الوحدة

النوع	المساحة	السعر
استوديو	32 م²	من $30,495
2 غرف نوم	34–50 م²	من $32,205
3 غرف نوم	81–98 م²	من $70,550

أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.

شروط الدفع

تقسيط من المطور

الدفعة الأولى

20%

المدة

27 شهرًا

مثال لوحدة بسعر $30,495

الدفعة الأولى

$6,099

شهريًا

$904

حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.

الموقع

الموقع والبنية التحتية

يقع المجمع السكني في حي أغماشينيبيلي ذي البنية التحتية المتطورة في باتومي على شارع جيورجي ليونيدزه رقم 4g. حي حضري هادئ مع وصول جيد لوسائل النقل: 2 كم إلى البحر، و6 كم إلى المطار، وعلى مسافة قصيرة سيرًا — مدرسة ومرافق طبية ووسائل نقل عام.

جاري تحميل الخريطة...

موقف الحافلات 290 م
مدرسة 500 م
مستشفى 1.5 كم
البحر 2 كم
شاطئ 25 دقيقة سيراً
المطار 10 دقيقة بالسيارة

أسئلة وأجوبة

أسئلة حول Felicia

البيانات حتى 29 أكتوبر 2026

لم تجد إجابتك؟

سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.

كم تبلغ أسعار الشقق في Felicia؟

تبدأ الأسعار من $30,495 لأرخص وحدة بمساحة 32 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $850 – $950/م². الوسيط في منطقة أغماشينيبيلي هو $1,100/م².

متى يتم تسليم Felicia؟

التسليم مخطط له في عام 2027. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 30.

هل يتوفر تقسيط في Felicia؟

نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 20%، والباقي على 27 شهرًا. لوحدة بسعر $30,495 يعني ذلك $6,099 دفعة أولى ونحو $904 شهريًا.

ما المخططات المتاحة في Felicia؟

عدد الغرف: استوديو-3. المساحات: 32–98 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $30,495، 2 غرف نوم من $32,205، 3 غرف نوم من $70,550.

ما نوع التشطيب في شقق Felicia؟

خيارات التشطيب: هيكل أسود.

أين يقع Felicia؟

في حي أغماشينيبيلي في باتومي، العنوان: شارع غيورغي ليونيدزه 4g. حوالي 2.0 كم إلى البحر. بالقرب: موقف الحافلات (290 م)، مدرسة (500 م)، مستشفى (1.5 كم).

ماذا يوفّر مجمّع Felicia؟

موقف سيارات تحت الأرض (4 مستويات)، أمن على مدار الساعة، مراقبة بالفيديو، مصاعد عالية السرعة، محلات تجارية في الطابق الأرضي، فناء ذو مناظر طبيعية، ملعب أطفال، ملعب رياضي.

من هو مطور Felicia؟

المطور هو Elita Group+.

هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Felicia والحصول على إقامة؟

نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. تبدأ أسعار الشقق في Felicia من $30,495؛ للحصول على الإقامة اختر وحدة من $100,000.