من $30,495
Felicia
أغماشينيبيلي
من $30,495
من $850/م²
2027
شقق · قيد الإنشاء
Semira Time
المطور: Semira Development
- أغماشينيبيلي
- 2.3 كم عن البحر
- الإنجاز 2029
من$36,000
29–72 م² · $1,100 – $1,360/م²
تقسيط لمدة 60 شهرًا · دفعة أولى 30%
معرض المشروع
3 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 3
عن المشروع
Semira Time هو مشروع جديد لشركة Semira Development التي تبني أيضًا مجمع Semira Tolia في باتومي. ينتمي المجمع إلى فئة الراحة ويناسب السكن الدائم والاستثمار في التأجير على حد سواء.
يقع المبنى في شارع غيورغي ليونيدزه 5ب بحي أغماشينيبيلي — وهو جزء سكني من باتومي ذو بنية تحتية مكتملة، بعيدًا عن العمران السياحي الكثيف على الواجهة البحرية. ويعني ذلك بيئة أهدأ وسعر دخول أدنى بشكل ملحوظ مقارنة بمشاريع البوليفارد الجديد.
يتكون المشروع من مبنى واحد من 18 طابقًا بهيكل خرساني متجانس. ويُخطط لموقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 235 سيارة. تُسلَّم الشقق بحالة «الهيكل الأسود»، ما يتيح للمشتري تشطيبها وفق ذوقه.
تشمل المخططات استوديوهات بمساحة 28.8–42.1 م²، وشققًا من غرفتين بمساحة 43.5–63.1 م²، وشققًا من ثلاث غرف بمساحة 65–71.9 م². تبدأ الأسعار من 36,000 دولار، وسعر المتر المربع من 1,100 دولار. يقدم المطور خطط تقسيط، كما يتوفر رهن عقاري من TBC Bank.
يضم المجمع منطقة استرخاء ومركز لياقة بدنية وسبا وحراسة على مدار الساعة مع مراقبة بالفيديو وخدمة كونسيرج. موعد التسليم — الربع الرابع من عام 2029؛ المبنى قيد الإنشاء.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01سعر دخول منخفض — من 1,100 دولار للمتر المربع
- 02موقف سيارات تحت الأرض لـ 235 سيارة
- 03حي سكني ببنية تحتية حضرية
- 04تقسيط من المطور ورهن عقاري من TBC Bank
- 05هيكل خرساني متجانس
داخل المجمع
المرافق
- موقف سيارات تحت أرضي
- مركز لياقة بدنية
- منتجع صحي
- منطقة استرخاء
- مراقبة بالفيديو على مدار الساعة
- خدمة كونسيرج
- مصاعد
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
29–72 م²غرف النوم
استوديو-3إلى البحر
2.3 كمالسعر للمتر²
$1,100 – $1,360/م²عدد الطوابق
18المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أسودالحي
أغماشينيبيليالمطور
Semira Developmentالعنوان
شارع غيورغي ليونيدزه 5bقائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 29–42 م² | من $36,000 |
| 2 غرف نوم | 44–63 م² | من $50,025 |
| 3 غرف نوم | 65–72 م² | من $84,500 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
30%
المدة
60 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $36,000
الدفعة الأولى
$10,800
شهريًا
$420
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
حي أغماشينيبيلي، شارع جيورجي ليونيدزه 5ب — منطقة سكنية في باتومي ذات بنية تحتية حضرية متطورة، بعيدًا عن الواجهة البحرية السياحية.
جاري تحميل الخريطة...
- مستشفى 5 دقيقة بالسيارة
- مول 6 دقيقة بالسيارة
- مترو سيتي مول 6 دقيقة بالسيارة
- شاطئ 7 دقيقة بالسيارة
- المطار 10 دقيقة بالسيارة
- وسط المدينة 10 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Semira Time
البيانات حتى 26 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Semira Time؟
تبدأ الأسعار من $36,000 لأرخص وحدة بمساحة 29 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $1,100 – $1,360/م². الوسيط في منطقة أغماشينيبيلي هو $1,100/م².
02متى يتم تسليم Semira Time؟
التسليم مخطط له في عام 2029. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 18.
03هل يتوفر تقسيط في Semira Time؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 30%، والباقي على 60 شهرًا. لوحدة بسعر $36,000 يعني ذلك $10,800 دفعة أولى ونحو $420 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في Semira Time؟
عدد الغرف: استوديو-3. المساحات: 29–72 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $36,000، 2 غرف نوم من $50,025، 3 غرف نوم من $84,500.
05ما نوع التشطيب في شقق Semira Time؟
خيارات التشطيب: هيكل أسود.
06أين يقع Semira Time؟
في حي أغماشينيبيلي في باتومي، العنوان: شارع غيورغي ليونيدزه 5b. حوالي 2.3 كم إلى البحر. بالقرب: مستشفى (5 دقيقة بالسيارة)، مول (6 دقيقة بالسيارة)، مترو سيتي مول (6 دقيقة بالسيارة).
07ماذا يوفّر مجمّع Semira Time؟
موقف سيارات تحت أرضي، مركز لياقة بدنية، منتجع صحي، منطقة استرخاء، مراقبة بالفيديو على مدار الساعة، خدمة كونسيرج، مصاعد.
08من هو مطور Semira Time؟
المطور هو Semira Development. مشاريع هذا المطوّر في كتالوجنا: 3.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Semira Time والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. تبدأ أسعار الشقق في Semira Time من $36,000؛ للحصول على الإقامة اختر وحدة من $100,000.
لم تجد إجابتك؟
المطوّر نفسه
SD
مشاريع أخرى من Semira Development
- المشاريع في الكتالوج
- 3
- الأسعار
- من $26,552
- الإنجاز
- 2028–2029
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية