من $36,000
Semira Time
أغماشينيبيلي
من $36,000
من $1,100/م²
2029
شقق · قيد الإنشاء
Orbeliani Residence
المطور: Process Group 2025
- أغماشينيبيلي
- 1.5 كم عن البحر
- الإنجاز 2026
من$45,648
32–101 م² · $1,400 – $1,500/م²
معرض المشروع
7 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 7
عن المشروع
Orbeliani Residence مبنى سكني من شركة Process Group 2025 في شارع سولخان-سابا أوربلياني 28 في باتومي. وهو المشروع الرئيسي للمطوّر: تعمل الشركة في سوق باتومي منذ عام 2022 وتركّز على الأنظمة الهندسية والتقنيات.
يقع المبنى في حي سكني مُجدَّد بالقرب من جادة شارتافا وشارع ليونيدزه، بعيدًا عن الطرق الرئيسية المزدحمة. يبعد البحر نحو 1.5 كم، وأقرب موقف للحافلات رقم 1 و8 و15 على بعد 290 م، والمطار على بعد نحو 10 دقائق بالسيارة.
المبنى واحد من 11 طابقًا بهيكل خرساني مسلح متجانس، وواجهة من الجص الزخرفي والألواح المهوّاة. يضم 72 شقة بأسقف بارتفاع 2.9 م ونوافذ بانورامية، ومصاعد هادئة، وإنتركم مرئي، ونظام سلامة من الحرائق، وحراسة ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة. في الطابق الأرضي محلات تجارية، وفي الفناء مساحات خضراء وملعب للأطفال وموقف سيارات ذكي.
المعروض للبيع استوديوهات من 31.7 م²، وشقق من غرفتين بمساحة 42–55.5 م²، وشقق من أربع غرف بمساحة 76–100.7 م²؛ تبدأ الأسعار من 45,648 دولارًا. تُسلَّم الشقق بتشطيب الهيكل الأسود، ومن المقرر إنجاز المبنى في نهاية عام 2026. يقدّم المطوّر خطة تقسيط، ويتوفر تمويل عقاري من TBC Bank.
يناسب المشروع من يبحث عن سكن بسعر معقول لنفسه أو للتأجير طويل الأمد في حي سكني هادئ ذي بنية تحتية حضرية متطورة.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01أسعار معقولة تبدأ من 45,648 دولارًا
- 0272 شقة فقط في المبنى
- 03أسقف بارتفاع 2.9 م ونوافذ بانورامية
- 04هيكل خرساني مسلح متجانس
- 05موقف سيارات ذكي في الفناء
- 06تقسيط من المطوّر
داخل المجمع
المرافق
- حراسة ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة
- مصاعد سريعة وهادئة
- إنتركم مرئي
- ملعب للأطفال
- فناء مُشجَّر
- موقف سيارات ذكي
- محلات تجارية في الطابق الأرضي
- سهولة الوصول لذوي الحركة المحدودة
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
32–101 م²غرف النوم
استوديو-4إلى البحر
1.5 كمالسعر للمتر²
$1,400 – $1,500/م²عدد الطوابق
11المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أسودالحي
أغماشينيبيليالمطور
Process Group 2025العنوان
شارع سولخان-سابا أوربلياني 28قائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 32 م² | من $45,648 |
| 2 غرف نوم | 42–56 م² | من $58,800 |
| 4 غرف نوم | 76–101 م² | من $109,440 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
حي سكني هادئ بالقرب من جادة شارتافا وشارع ليونيدزه. على بعد دقائق متاجر Carrefour وAgrohub والصيدليات والبنوك والمدارس ورياض الأطفال. وتوجد بالقرب مراكز طبية، منها المركز الجمهوري لصحة الأم والطفل. ولا يبعد كثيرًا ملعب دينامو وبحيرة أرداغاني بنوافيرها الموسيقية ويورو بارك. يبعد البحر نحو 1.5 كم والمطار نحو 10 دقائق بالسيارة.
جاري تحميل الخريطة...
- موقف الحافلات 290 م
- البحر 1.5 كم
- المطار 10 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Orbeliani Residence
البيانات حتى 27 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Orbeliani Residence؟
تبدأ الأسعار من $45,648 لأرخص وحدة بمساحة 32 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $1,400 – $1,500/م². الوسيط في منطقة أغماشينيبيلي هو $1,100/م².
02متى يتم تسليم Orbeliani Residence؟
التسليم مخطط له في عام 2026. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 11.
03ما المخططات المتاحة في Orbeliani Residence؟
عدد الغرف: استوديو-4. المساحات: 32–101 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $45,648، 2 غرف نوم من $58,800، 4 غرف نوم من $109,440.
04ما نوع التشطيب في شقق Orbeliani Residence؟
خيارات التشطيب: هيكل أسود.
05أين يقع Orbeliani Residence؟
في حي أغماشينيبيلي في باتومي، العنوان: شارع سولخان-سابا أوربلياني 28. حوالي 1.5 كم إلى البحر. بالقرب: موقف الحافلات (290 م)، المطار (10 دقيقة بالسيارة).
06ماذا يوفّر مجمّع Orbeliani Residence؟
حراسة ومراقبة بالكاميرات على مدار الساعة، مصاعد سريعة وهادئة، إنتركم مرئي، ملعب للأطفال، فناء مُشجَّر، موقف سيارات ذكي، محلات تجارية في الطابق الأرضي، سهولة الوصول لذوي الحركة المحدودة.
07من هو مطور Orbeliani Residence؟
المطور هو Process Group 2025.
08هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Orbeliani Residence والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. في Orbeliani Residence تستوفي الحد: 4 غرف نوم.
لم تجد إجابتك؟
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية