Intourist Residence

Intourist Residence المجمع الرائد متعدد الوظائف من Batmsheni Building Company (تأسست الشركة عام 2011). يقع في شارع نيكو بيروسماني، 17 في الجزء المركزي من باتومي، على بُعد 200 متر فقط من البحر الأسود و5 دقائق سيرًا من البوليفارد الجديد. وقد دخل المبنيان حيز التشغيل في عام 2023.

يتكوّن المجمع من برجين من 37 طابقًا (المبنيان A وB) بهيكل خرساني متجانس. يضم المشروع إجمالًا 830 شقة من فئة الأعمال: استوديوهات (33.5–47 م²)، وشقق بغرفتين (40–50.4 م²)، وشقق بثلاث غرف (72.6–83.5 م²). ارتفاع الأسقف 3.0 أمتار. وتُعرض خيارات التسليم بحالة «الهيكل الأسود» و«الهيكل الأبيض» بمخطط مفتوح. ووفقًا للمطوّر، بيع الجزء الأكبر من الوحدات بالفعل — ولا يزال نحو 130 شقة معروضة للبيع.

يتميّز Intourist Residence بوجود فندق من فئة خمس نجوم لعلامة تجارية عالمية يضم 180 غرفة، ويشغل الطوابق السفلية من المبنى A (الطوابق 1–15). أما الشقق السكنية فتقع في المستويات العليا: الطوابق 16–37 في المبنى A، ومن الطابق الخامس حتى السابع والثلاثين في المبنى B — إذ خُصصت الطوابق الأربعة الأولى من المبنى B للمحلات التجارية والمكاتب. ويتيح ذلك للمالكين الاستفادة من الخدمة الفندقية الكاملة، ويمنح المشروع جاذبية استثمارية عالية عبر التأجير قصير الأجل.

تشمل المرافق مسبحين داخلي وخارجي، ومركز سبا، وصالة لياقة بدنية، وكازينو، ومطعمًا، ومقهى وبارًا، وموقف سيارات تحت الأرض يتسع لـ 120 سيارة وآخر فوق الأرض يتسع لـ 65 سيارة. ويعمل في كل مبنى 4 مصاعد. إلى جانب حراسة على مدار الساعة، وكونسيرج، ومراقبة بالفيديو، وخدمة فنية.

يضع الموقع المشروع في مصاف ناطحات السحاب السكنية الفاخرة في باتومي: فبالقرب منه Batumi Mall، وهايبر ماركت Carrefour، ومتاجر Nikora وGoodwill، ومطاعم ومرافق ترفيهية، وعلى بُعد خمس دقائق منزل لوجنيكوف و«الماغنوليا البيضاء» والنوافير. يبعد المطار 5 كم، ومحطة القطارات 7 كم، وتصل إليهما الحافلات على الخطوط 2a و10 و10a. إن الجمع بين الخدمة الفندقية وشقق فئة الأعمال والموقع القريب من البحر يجعل Intourist Residence من أكثر الخيارات جاذبية للاستثمار في العقارات السياحية في باتومي.