مكتمل
من $54,450
Intourist Residence
البوليفارد الجديد
من $54,450
2023
شقق · مكتمل
Palm Residence
المطور: KASKO
- البوليفارد الجديد
- 80 م عن البحر
- مكتمل
من$54,372
35–103 م² · $1,576 – $1,750/م²
تقسيط لمدة 12 شهرًا · دفعة أولى 30%
معرض المشروع
8 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 8
عن المشروع
Palm Residence مجمع سكني فاخر في الصف الأول على الشارع البحري الجديد في باتومي، على بعد 80 م فقط من البحر الأسود. ينفّذ المشروع شركة KASKO للإنشاءات (العاملة منذ عام 2011)، والعنوان هو شارع ليخ وماريا كاتشينسكي 15، في الجزء السياحي من باتومي، على مقربة مباشرة من الشاطئ وELT Quarter والبنية التحتية للشارع البحري الجديد.
يضم المجمع مبنيين من 18 طابقًا لكل منهما، بإجمالي نحو 216 شقة — استوديوهات وشقق بغرفتين وثلاث غرف، إضافة إلى بنتهاوسات في الطوابق العليا. وتُعرض الشقق بخيارات تشطيب مختلفة: green frame (الهيكل الأبيض)، وwhite frame، وتشطيب كامل مع أثاث وأجهزة منزلية.
بنية تحتية فاخرة: حمامي سباحة داخلي وخارجي، ومركز سبا بساونا وجاكوزي، وصالة رياضية، وسينما صيفية في الطابق الثامن عشر، ومقهى-بار بشرفة، وفناء منسّق بملعب للأطفال، وحراسة على مدار الساعة مع مراقبة بالفيديو، ومواقف سيارات تحت الأرض وعلى السطح.
أُطلقت المرحلة الأولى في ديسمبر 2021، وسُلّم أحد المبنيين في عام 2024. والشركاء التقنيون للمشروع هم Rehau (النوافذ) وKone (المصاعد) وGrossbond (ألواح الواجهات الألمنيوم)، أما التصاميم الداخلية فنفّذها استوديو المطوّر الخاص.
وتعمل للمستثمرين شركة الإدارة Palm Management ببرنامج للتأجير بعائد معلن يبدأ من 8% سنويًا. والموقع الذي يبعد 5 دقائق بالسيارة عن مطار باتومي الدولي و10 دقائق عن وسط المدينة يجعل Palm Residence خيارًا مناسبًا للسكن الدائم وللتأجير قصير الأمد للسياح على حد سواء.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01الصف الأول من البحر — 80 متراً حتى الشاطئ
- 02الأقسام الرئيسية مُسلَّمة وجاهزة للسكن
- 03مردود سنوي مضمون بنسبة 8% عبر شركة الإدارة
- 04شركة إدارة خاصة Palm Management للتأجير
- 05هندسة فاخرة: نوافذ Rehau ومصاعد Kone وواجهة Grossbond
داخل المجمع
المرافق
- مسابح داخلية وخارجية
- مركز سبا مع ساونا وجاكوزي
- صالة رياضية
- سينما صيفية على الطابق الأخير
- مقهى-بار بشرفة
- فناء مُنسَّق ومنطقة ألعاب للأطفال
- حراسة على مدار 24 ساعة بكاميرات مراقبة
- مواقف سيارات تحت الأرض وفوقها
- شركة إدارة Palm Management
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
35–103 م²غرف النوم
استوديو-3إلى البحر
80 مالسعر للمتر²
$1,576 – $1,750/م²عدد الطوابق
18المرحلة
مكتملالتشطيب
هيكل أسود, هيكل أبيض, هيكل أخضرالمطور
KASKOالعنوان
شارع ليخ وماريا كاتشينسكي 15قائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 35–82 م² | من $54,372 |
| 2 غرف نوم | 47–94 م² | من $73,773 |
| 3 غرف نوم | 103 م² | من $161,934 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
30%
المدة
12 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $54,372
الدفعة الأولى
$16,312
شهريًا
$3,172
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
البوليفار الجديد في باتومي، منطقة أدليا، شارع ليخ وماريا كاتشينسكي رقم 15. الصف الأول من البحر — نحو 80 متراً مشياً حتى الشاطئ. مطار باتومي الدولي على بُعد نحو 5 دقائق بالسيارة، ومركز المدينة 10 دقائق.
جاري تحميل الخريطة...
- البحر 1 دقيقة سيراً
- شاطئ 1 دقيقة سيراً
- موقف الحافلات 210 م
- حديقة 420 م
- مول 1 كم
- المطار 5 دقيقة بالسيارة
- مستشفى 10 دقيقة بالسيارة
- وسط المدينة 10 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Palm Residence
البيانات حتى 26 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Palm Residence؟
تبدأ الأسعار من $54,372 لأرخص وحدة بمساحة 35 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $1,576 – $1,750/م². الوسيط في منطقة البوليفارد الجديد هو $1,350/م².
02متى يتم تسليم Palm Residence؟
تم تسليم المبنى في عام 2024. عدد الطوابق: 18.
03هل يتوفر تقسيط في Palm Residence؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 30%، والباقي على 12 شهرًا. لوحدة بسعر $54,372 يعني ذلك $16,312 دفعة أولى ونحو $3,172 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في Palm Residence؟
عدد الغرف: استوديو-3. المساحات: 35–103 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $54,372، 2 غرف نوم من $73,773، 3 غرف نوم من $161,934.
05ما نوع التشطيب في شقق Palm Residence؟
خيارات التشطيب: هيكل أسود, هيكل أبيض, هيكل أخضر.
06أين يقع Palm Residence؟
في حي البوليفارد الجديد في باتومي، العنوان: شارع ليخ وماريا كاتشينسكي 15. حوالي 80 م إلى البحر. بالقرب: شاطئ (1 دقيقة سيراً)، موقف الحافلات (210 م)، حديقة (420 م).
07ماذا يوفّر مجمّع Palm Residence؟
مسابح داخلية وخارجية، مركز سبا مع ساونا وجاكوزي، صالة رياضية، سينما صيفية على الطابق الأخير، مقهى-بار بشرفة، فناء مُنسَّق ومنطقة ألعاب للأطفال، حراسة على مدار 24 ساعة بكاميرات مراقبة، مواقف سيارات تحت الأرض وفوقها.
08من هو مطور Palm Residence؟
المطور هو KASKO. مشاريع هذا المطوّر في كتالوجنا: 2، منها مكتملة: 2.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Palm Residence والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. في Palm Residence تستوفي الحد: 3 غرف نوم.
10ما الأسماء الأخرى لـ Palm Residence؟
أسماء أخرى: Batumi Palm Apartments.
لم تجد إجابتك؟
المطوّر نفسه
K
مشاريع أخرى من KASKO
- المشاريع في الكتالوج
- 2
- الأسعار
- من $39,500
- الإنجاز
- 2023–2024
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية