من $54,120
Artex
البوليفارد الجديد
من $54,120
من $1,350/م²
2029
شقق · قيد الإنشاء
SkyLux Batumi Residence
المطور: SkyLux
- البوليفارد الجديد
- 250 م عن البحر
- الإنجاز 2027
من$52,896
33–110 م² · $1,300 – $1,850/م²
تقسيط لمدة 22 شهرًا · دفعة أولى 20%
معرض المشروع
7 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 7
مخططات الطوابق
3 مخططات
انقر للعرض
انقر للعرض
انقر للعرض
عن المشروع
SkyLux Batumi Residence مجمع سكني جديد من الفئة الفاخرة في منطقة البوليفارد الجديد في باتومي. يقع المشروع على العنوان: زقاق أنغيسا 2، 6، على بُعد 250 مترًا فقط من شاطئ البحر الأسود، ما يجعله جذابًا للإقامة الدائمة وللاستثمار في العقارات السياحية على حد سواء.
يتكوّن المجمع من برج من 28 طابقًا بهيكل خرساني متجانس، يضم 459 شقة. المعروض للبيع: استوديوهات بمساحة تبدأ من 33.06 م²، وشقق بغرفتين وثلاث وأربع غرف بمساحة تصل إلى 109.92 م². ارتفاع الأسقف 3 أمتار، وتوفر النوافذ البانورامية أقصى قدر من الضوء والراحة.
تشمل مرافق SkyLux Batumi Residence منطقة مغلقة منسّقة مع مساحات خضراء، وموقف سيارات تحت الأرض وفوقها، ومسبحًا أولمبيًا داخليًا، ومركز سبا، وصالة رياضية، ومركز ترفيه للأطفال، ومطعمًا ومقهى على السطح بإطلالة بانورامية على البحر والمدينة. ويضمن الأمان حراسة على مدار الساعة ومراقبة بالفيديو وخدمة كونسيرج.
يمنح الموقع في منطقة البوليفارد الجديد السكان وصولًا سريعًا إلى الكورنيش والحدائق والمتاجر، وكذلك إلى محاور النقل في المدينة. وعلى بُعد 200 متر محطة الحافلات الحضرية (الخطان 3 و14)، وبالقرب منه سوبرماركت، وحديقة ليخ وماريا كاتشينسكي، وبحيرة أرداغان، وعيادات خاصة، والمستشفى الجامعي، ومركز التسوق Metro City. ويبعد مطار باتومي الدولي أقل من 4 كم.
بدأ البناء مطلع عام 2025، وموعد تسليم المجمع الربع الرابع من عام 2027. تبدأ أسعار الاستوديوهات من 52,896 دولار، وسعر المتر المربع 1,300–1,850 دولار. ويتوفر تمويل عقاري عبر TBC Bank وتقسيط من المطوّر.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01250 م إلى البحر
- 0228 طابقاً، 459 شقة
- 03طراز ممتاز
- 04مسبح أولمبي مغلق
- 05نوافذ بانورامية
- 06مطاعم على السطح بإطلالة على البحر
داخل المجمع
المرافق
- مسبح أولمبي داخلي
- مركز سبا وعافية
- صالة رياضية
- موقف سيارات تحت الأرض وفوقها
- مطعم ومقهى على السطح
- مركز ترفيه للأطفال
- منطقة مغلقة منسّقة
- حراسة ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة
- خدمة كونسيرج
- مصاعد سريعة صامتة
- عزل صوتي معزّز
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
33–110 م²غرف النوم
استوديو-4إلى البحر
250 مالسعر للمتر²
$1,300 – $1,850/م²عدد الطوابق
28المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أبيضالمطور
SkyLuxالعنوان
طريق أنغيسا المسدود الثاني 6قائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 33–33 م² | من $52,896 |
| 2 غرف نوم | 48–56 م² | من $72,306 |
| 3 غرف نوم | 56–83 م² | من $86,025 |
| 4 غرف نوم | 105–110 م² | من $140,998 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
20%
المدة
22 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $52,896
الدفعة الأولى
$10,579
شهريًا
$1,924
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
يقع المجمع في منطقة البوليفارد الجديد بباتومي في عنوان زقاق أنغيسا الثاني، 6 — على بُعد 250 متراً من شاطئ البحر الأسود. يوفر الموقع وصولاً سيراً على الأقدام إلى البوليفارد الجديد والحدائق والمطاعم ومراكز التسوق.
جاري تحميل الخريطة...
- موقف الحافلات 200 م
- شاطئ 3 دقيقة سيراً
- سوبرماركت 3 دقيقة سيراً
- البوليفارد الجديد 5 دقيقة سيراً
- وسط المدينة 10 دقيقة بالسيارة
- المطار 15 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول SkyLux Batumi Residence
البيانات حتى 26 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في SkyLux Batumi Residence؟
تبدأ الأسعار من $52,896 لأرخص وحدة بمساحة 33 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $1,300 – $1,850/م². الوسيط في منطقة البوليفارد الجديد هو $1,350/م².
02متى يتم تسليم SkyLux Batumi Residence؟
التسليم مخطط له في عام 2027. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 28.
03هل يتوفر تقسيط في SkyLux Batumi Residence؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 20%، والباقي على 22 شهرًا. لوحدة بسعر $52,896 يعني ذلك $10,579 دفعة أولى ونحو $1,924 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في SkyLux Batumi Residence؟
عدد الغرف: استوديو-4. المساحات: 33–110 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $52,896، 2 غرف نوم من $72,306، 3 غرف نوم من $86,025، 4 غرف نوم من $140,998.
05ما نوع التشطيب في شقق SkyLux Batumi Residence؟
خيارات التشطيب: هيكل أبيض.
06أين يقع SkyLux Batumi Residence؟
في حي البوليفارد الجديد في باتومي، العنوان: طريق أنغيسا المسدود الثاني 6. حوالي 250 م إلى البحر. بالقرب: موقف الحافلات (200 م)، شاطئ (3 دقيقة سيراً)، سوبرماركت (3 دقيقة سيراً).
07ماذا يوفّر مجمّع SkyLux Batumi Residence؟
مسبح أولمبي داخلي، مركز سبا وعافية، صالة رياضية، موقف سيارات تحت الأرض وفوقها، مطعم ومقهى على السطح، مركز ترفيه للأطفال، منطقة مغلقة منسّقة، حراسة ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة.
08من هو مطور SkyLux Batumi Residence؟
المطور هو SkyLux.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في SkyLux Batumi Residence والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. في SkyLux Batumi Residence تستوفي الحد: 4 غرف نوم.
لم تجد إجابتك؟
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية