مكتمل
من $41,340
Boulevard Residence
منطقة المطار
من $41,340
من $1,250/م²
2025
شقق · قيد الإنشاء
NEXT Magnolia
المطور: Next Group
- منطقة المطار
- 1.5 كم عن البحر
- الإنجاز 2028
من$41,470
32–86 م² · $1,300 – $1,590/م²
تقسيط لمدة 30 شهرًا · دفعة أولى 20%
معرض المشروع
10 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 10
مخططات الطوابق
1 مخطط
انقر للعرض
عن المشروع
NEXT Magnolia مشروع جديد من Next Group، أحد أكبر المطوّرين في باتومي بمحفظة تضم عدة مجمعات منجزة. صُمّم المبنى بأسلوب حضري حديث مستوحى من الطبيعة، ويستهدف السكن الخاص والاستثمار في التأجير قصير الأجل على حد سواء.
يقع المجمع على طريق المطار، 96 — في جزء متنامٍ من باتومي بين وسط المدينة ومنطقة المطار. يبعد البحر والبوليفارد الجديد نحو 1.5 كم، والوسط 2.5 كم، والمطار 2.2 كم. ويمر بالقرب منه الشريان المروري الرئيسي للمدينة، وتقع محطة الحافلات على بُعد 400 متر. ويقع مركز التسوق Metro City والجامعات والمستشفيات والحدائق المائية على بُعد 5–15 دقيقة بالسيارة.
يضم المبنى 16 طابقًا و420 شقة: استوديوهات وشقق 1+1 و2+1 بمساحات من 31.9 إلى 86.3 م². الهيكل خرساني متجانس، وارتفاع الأسقف 3.1 م، مع تدفئة مركزية وزجاج موفّر للطاقة ومصاعد سريعة. ويتسع موقف السيارات تحت الأرض لـ 92 سيارة.
تشمل مرافق المجمع مركز لياقة بدنية، ومسبحًا وسبا، ومساحة عمل مشتركة، ومقهى ومطعمًا، وملعبًا للأطفال، وفناءً أخضر، ومساحات تجارية في الطوابق الأولى. إلى جانب حراسة ومراقبة بالفيديو على مدار الساعة، وخدمة كونسيرج.
تبدأ أسعار الاستوديوهات من 41,470 دولار لمساحة 31.9 م². يتاح الدفع الكامل أو التقسيط بدون فوائد من المطوّر لمدة 30 شهرًا بدفعة أولى 20%، إضافة إلى تمويل عقاري عبر TBC Bank. التسليم في الربع الرابع من عام 2028. ويُعلن المطوّر عائدًا من التأجير قصير الأجل بعد التشغيل بنسبة 10–12% سنويًا.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01مطوّر كبير بمشاريع منجزة
- 02420 شقة — تشكيلة واسعة من المخططات
- 03تقسيط بفائدة 0% لمدة 30 شهرًا بدفعة أولى 20%
- 04استوديوهات من 41,470 دولار
- 05موقع متنامٍ بين الوسط والمطار
- 06أسقف بارتفاع 3.1 م
- 07موقف سيارات تحت الأرض مع شواحن للسيارات الكهربائية
داخل المجمع
المرافق
- موقف سيارات تحت الأرض (92 مكانًا)
- شواحن للسيارات الكهربائية
- مركز لياقة بدنية
- مسبح وسبا
- مساحة عمل مشتركة
- مقهى ومطعم
- بار
- ملعب للأطفال
- فناء أخضر
- تراسات
- مساحات تجارية
- خدمة كونسيرج
- حراسة على مدار الساعة
- مراقبة بالفيديو على مدار الساعة
- مصاعد سريعة
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
32–86 م²غرف النوم
استوديو-3إلى البحر
1.5 كمالسعر للمتر²
$1,300 – $1,590/م²عدد الطوابق
16المرحلة
قيد الإنشاءالتشطيب
هيكل أبيض, مُجدَّدالحي
منطقة المطارالمطور
Next Groupالعنوان
طريق المطار 96قائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 32–39 م² | من $41,470 |
| 2 غرف نوم | 54–61 م² | من $69,940 |
| 3 غرف نوم | 73–86 م² | من $95,160 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
20%
المدة
30 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $41,470
الدفعة الأولى
$8,294
شهريًا
$1,106
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
طريق المطار، بين وسط باتومي والمطار. حوالي 1.5 كم إلى البوليفار الجديد والبحر، 2.5 كم إلى وسط المدينة، 2.2 كم إلى المطار.
جاري تحميل الخريطة...
- صيدلية 1 دقيقة سيراً
- مستشفى 3 دقيقة سيراً
- عيادة 4 دقيقة سيراً
- مول 5 دقيقة سيراً
- موقف الحافلات 400 م
- بنك 7 دقيقة سيراً
- سوبرماركت 7 دقيقة سيراً
- روضة أطفال 7 دقيقة سيراً
- مدرسة 8 دقيقة سيراً
- حديقة 15 دقيقة سيراً
- البحر 1.5 كم
- البوليفارد الجديد 5 دقيقة بالسيارة
- مترو سيتي مول 5 دقيقة بالسيارة
- وسط المدينة 7 دقيقة بالسيارة
- المطار 10 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول NEXT Magnolia
البيانات حتى 27 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في NEXT Magnolia؟
تبدأ الأسعار من $41,470 لأرخص وحدة بمساحة 32 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $1,300 – $1,590/م². الوسيط في منطقة منطقة المطار هو $1,500/م².
02متى يتم تسليم NEXT Magnolia؟
التسليم مخطط له في عام 2028. المبنى حاليًا في مرحلة «قيد الإنشاء». عدد الطوابق: 16.
03هل يتوفر تقسيط في NEXT Magnolia؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 20%، والباقي على 30 شهرًا. لوحدة بسعر $41,470 يعني ذلك $8,294 دفعة أولى ونحو $1,106 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في NEXT Magnolia؟
عدد الغرف: استوديو-3. المساحات: 32–86 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $41,470، 2 غرف نوم من $69,940، 3 غرف نوم من $95,160.
05ما نوع التشطيب في شقق NEXT Magnolia؟
خيارات التشطيب: هيكل أبيض, مُجدَّد.
06أين يقع NEXT Magnolia؟
في حي منطقة المطار في باتومي، العنوان: طريق المطار 96. حوالي 1.5 كم إلى البحر. بالقرب: صيدلية (1 دقيقة سيراً)، مستشفى (3 دقيقة سيراً)، عيادة (4 دقيقة سيراً).
07ماذا يوفّر مجمّع NEXT Magnolia؟
موقف سيارات تحت الأرض (92 مكانًا)، شواحن للسيارات الكهربائية، مركز لياقة بدنية، مسبح وسبا، مساحة عمل مشتركة، مقهى ومطعم، بار، ملعب للأطفال.
08من هو مطور NEXT Magnolia؟
المطور هو Next Group. مشاريع هذا المطوّر في كتالوجنا: 8، منها مكتملة: 2.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في NEXT Magnolia والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. تبدأ أسعار الشقق في NEXT Magnolia من $41,470؛ للحصول على الإقامة اختر وحدة من $100,000.
لم تجد إجابتك؟
المطوّر نفسه
NG
مشاريع أخرى من Next Group
- المشاريع في الكتالوج
- 8
- الأسعار
- من $41,470
- الإنجاز
- 2024–2028
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية