مكتمل
من $165,000
Batumi Tower
المدينة القديمة
من $165,000
2021
شقق · مكتمل
Next Downtown
المطور: Next Group
- المدينة القديمة
- 850 م عن البحر
- مكتمل
من$161,460
30–41 م² · $5,400 – $5,500/م²
تقسيط لمدة 8 شهرًا · دفعة أولى 20%
معرض المشروع
14 صور
الصورة الرئيسية
انقر للعرض
1 / 14
عن المشروع
Next Downtown مجمع سكني حصري من الفئة الممتازة في المدينة القديمة في باتومي، في شارع ريفاز كوماخيدزه 1. سلّمت Next Group المشروع في عام 2026، وهو ينسجم بتناغم مع الطابع المعماري للمركز التاريخي.
يضم المجمع 17 شقة موزعة على 3 طوابق في مبنى واحد. ويعرض المطوّر حاليًا للبيع استوديوهات بمساحة 29.9 م² وشقة من غرفتين بمساحة 40.9 م². ارتفاع الأسقف 3.23 م. وتتوفر ثلاثة خيارات للتشطيب: «الهيكل الأبيض»، وتشطيب كامل، وتشطيب جاهز للسكن. يبدأ سعر الاستوديو من 161,460 دولار (نحو 5,400 دولار للمتر المربع).
الموقع في المدينة القديمة المرموقة في باتومي. يبعد الكورنيش والبوليفارد نحو 850 مترًا، أي قرابة 11 دقيقة سيرًا، وساحة أوروبا نحو 700 متر. ومحطة الحافلات على بُعد 170 مترًا (متوسط الانتظار نحو 6 دقائق)، والمحطة السفلية لتلفريك «أرغو» ومحطة الحافلات القديمة على بُعد 10–12 دقيقة سيرًا. وأقرب سوبرماركت كبير Carrefour على بُعد نحو 900 متر، وبالقرب أيضًا متاجر Agrohub وJibe وHopa. وحديقة 6 مايو مع بحيرة نوريغيلي على بُعد نحو 1.4 كم. ومحطة الحافلات المركزية ومحطة القطارات على بُعد أقل من 10 دقائق بالسيارة، ومطار تشوروخي الدولي على بُعد أقل من 20 دقيقة. ويتوفر تمويل عقاري من TBC Bank وتقسيط بدفعة أولى 20% ولمدة تصل إلى 8 أشهر.
تشغل الطوابق السفلية مساحات تجارية ومطعم، ويتوفر موقف للسيارات. ويناسب المشروع السكن الدائم والتأجير قصير الأمد على حد سواء بفضل موقعه في قلب الجزء السياحي من المدينة.
لماذا هذا المشروع
المزايا الرئيسية
- 01موقع في المدينة القديمة
- 02أسقف عالية بارتفاع 3.23 م
- 03خيارات تشطيب متنوعة
- 04مطور موثوق Next Group
داخل المجمع
المرافق
- موقف سيارات
- مصعد
- مطعم في الطابق الأرضي
- تراس على السطح بإطلالة على المدينة
- محلات تجارية في الطابق الأرضي
- نظام أمني حديث
- تجهيزات لذوي الحركة المحدودة
احصل على استشارة
اترك طلبًا واحصل على استشارة شخصية حول هذا المشروع
المواصفات
المساحة
30–41 م²غرف النوم
استوديو-2إلى البحر
850 مالسعر للمتر²
$5,400 – $5,500/م²عدد الطوابق
3المرحلة
مكتملالتشطيب
هيكل أبيض, مُجدَّدالحي
المدينة القديمةالمطور
Next Groupالعنوان
شارع ريفاز كوماخيدزه 1قائمة أسعار المطور
الأسعار حسب نوع الوحدة
| النوع | المساحة | السعر |
|---|---|---|
| استوديو | 30 م² | من $161,460 |
| 2 غرف نوم | 41 م² | من $220,860 |
أسعار ابتدائية من قائمة أسعار المطور. التوفر يتغير — اسألنا عن الوحدات المتاحة.
شروط الدفع
تقسيط من المطور
الدفعة الأولى
20%
المدة
8 شهرًا
مثال لوحدة بسعر $161,460
الدفعة الأولى
$32,292
شهريًا
$16,146
حساب تقريبي: اسألنا عن جدول الدفعات الدقيق.
الموقع
الموقع والبنية التحتية
يقع Next Downtown في منطقة مرموقة في باتومي القديمة، على مقربة مباشرة من الشوارع الرئيسية والكورنيش البحري والمعالم الثقافية الرئيسية. إنه موقع مثالي لأولئك الذين يقدرون حياة المدينة ويرغبون في أن يكونوا في قلب الأحداث.
جاري تحميل الخريطة...
- موقف الحافلات 170 م
- وسط المدينة بالقرب (Old Town)
- البحر 850 م
- شاطئ 11 دقيقة سيراً
- سوبرماركت 900 م
- محطة الحافلات 12 دقيقة سيراً
- حديقة 1.4 كم
- المطار 20 دقيقة بالسيارة
أسئلة وأجوبة
أسئلة حول Next Downtown
البيانات حتى 26 أكتوبر 2026
لم تجد إجابتك؟
سيجيب مديرنا عن أي سؤال حول هذا المشروع ويرسل الأسعار الحالية والوحدات المتاحة.
01كم تبلغ أسعار الشقق في Next Downtown؟
تبدأ الأسعار من $161,460 لأرخص وحدة بمساحة 30 م². يتغير التوفر والأسعار — اسألنا عن القائمة الحالية. سعر المتر المربع $5,400 – $5,500/م². الوسيط في منطقة المدينة القديمة هو $2,900/م².
02متى يتم تسليم Next Downtown؟
التسليم مخطط له في عام 2026. المبنى حاليًا في مرحلة «مكتمل». عدد الطوابق: 3.
03هل يتوفر تقسيط في Next Downtown؟
نعم، يقدم المطور تقسيطًا: دفعة أولى 20%، والباقي على 8 شهرًا. لوحدة بسعر $161,460 يعني ذلك $32,292 دفعة أولى ونحو $16,146 شهريًا.
04ما المخططات المتاحة في Next Downtown؟
عدد الغرف: استوديو-2. المساحات: 30–41 م². الأسعار حسب النوع: استوديو من $161,460، 2 غرف نوم من $220,860.
05ما نوع التشطيب في شقق Next Downtown؟
خيارات التشطيب: هيكل أبيض, مُجدَّد.
06أين يقع Next Downtown؟
في حي المدينة القديمة في باتومي، العنوان: شارع ريفاز كوماخيدزه 1. حوالي 850 م إلى البحر. بالقرب: موقف الحافلات (170 م)، وسط المدينة (بالقرب (Old Town))، شاطئ (11 دقيقة سيراً).
07ماذا يوفّر مجمّع Next Downtown؟
موقف سيارات، مصعد، مطعم في الطابق الأرضي، تراس على السطح بإطلالة على المدينة، محلات تجارية في الطابق الأرضي، نظام أمني حديث، تجهيزات لذوي الحركة المحدودة.
08من هو مطور Next Downtown؟
المطور هو Next Group. مشاريع هذا المطوّر في كتالوجنا: 8، منها مكتملة: 2.
09هل يمكن للأجنبي شراء شقة في Next Downtown والحصول على إقامة؟
نعم. يشتري الأجانب العقارات في جورجيا بنفس شروط المواطنين، ويكفي جواز السفر. يحق لمالك عقار بقيمة $100,000 أو أكثر الحصول على إقامة قصيرة الأمد. تبدأ أسعار الشقق في Next Downtown من $161,460، لذا تستوفي أي شقة الحد.
لم تجد إجابتك؟
المطوّر نفسه
NG
مشاريع أخرى من Next Group
- المشاريع في الكتالوج
- 8
- الأسعار
- من $41,470
- الإنجاز
- 2024–2028
مهتم بهذا المشروع؟
تواصل معنا للحصول على معلومات تفصيلية واستشارة شخصية