Semira Tolia

Semira Tolia مجمع سكني من المطور Semira Development، يقع في شارع غريغول غورييلي 1 في منطقة مطار باتومي (أدليا). يتكون المشروع من مبنيين من 12 طابقًا بُنيا بتقنية الهيكل الخرساني المصبوب، والطابق الأرضي مخصص للمحلات التجارية.

أرخص استوديو معروض للبيع مساحته 29.8 م² بسعر 26,552 دولارًا، والشقق من غرفتين بمساحة 43.7–63.7 م² تبدأ من 41,624 دولارًا، والشقق من ثلاث غرف بمساحة 91.2–99.9 م² من 80,256 دولارًا. سعر المتر المربع 820–1,111 دولارًا. تُسلَّم الشقق على الهيكل الأسود. موعد التسليم الربع الرابع من 2029، والمبيعات في مرحلة ما قبل البيع.

يقع المجمع في أدليا — إحدى أسرع مناطق باتومي نموًا وأكثرها جاذبية للاستثمار. البحر على بعد 800 متر، والمطار الدولي على بعد 8–10 دقائق بالسيارة. المدرسة رقم 27 بجوار المبنى مباشرة، ورياض الأطفال ضمن دائرة 1 كم، ومحطات الحافلات 10 و10أ على بعد 245 مترًا، وحديقة ليخ وماريا كاتشينسكي على بعد أقل من 1.5 كم.

تشمل مرافق Semira Tolia فناءً منسقًا، ومنطقة لعب للأطفال، ومطعمًا، ومسبحًا، ومنطقة سبا ولياقة بدنية، ومساحة عمل مشتركة، ومواقف سيارات تحت الأرض وفوقها، وحراسة على مدار الساعة، ومصاعد في كل مبنى. ويُخطط لتراس بإطلالة بانورامية في المستوى العلوي.

يعمل المطور منذ عام 2025 ويقدم تقسيطًا بدون فوائد حتى 42 شهرًا بدفعة أولى 30%، إضافة إلى برامج رهن عقاري عبر TBC Bank. تظل منطقة المطار من الأكثر مبيعًا في المواسم الأخيرة بفضل تزايد التدفق السياحي وعائدات الإيجار.