Tekto Franco

Tekto Franco مجمع سكني حديث من المطوّر Tekto Group، يقع في منطقة ماخينجاوري المنتجعية على بُعد 15 دقيقة بالسيارة من وسط باتومي. يتميز المشروع بعمارة على الطراز الكلاسيكي الفرنسي وواجهات أنيقة ونوافذ بانورامية. تُسلَّم المباني على مراحل: وفق جدول المطوّر كان من المقرر تسليم المبنى الأول في الربع الثالث من عام 2026، والثاني في الربع الرابع من عام 2026، والأخير في الربع الثالث من عام 2027.

يتكوّن المجمع من 4 مبانٍ سكنية بارتفاعات متفاوتة — 12 و20 و30 و20 طابقًا — بمساحة بناء إجمالية نحو 60,900 م²، ويضم 1279 شقة: استوديوهات ومخططات بغرفتين وثلاث غرف بمساحات من 32.4 إلى 89.3 م². والهيكل خرساني متجانس. وتُسلَّم الشقق بتشطيب «الهيكل الأخضر» — مع تسوية الأرضيات، وتمديد شبكات المرافق، وجدران مجهزة للطلاء، ونظام «المنزل الذكي» المدمج.

صُممت البنية التحتية للمجمع لحياة متكاملة دون الحاجة إلى مغادرته: مسبحان مفتوح ومغلق، ومركز سبا، ونادي لياقة بدنية، وقاعات مؤتمرات، وملاعب للأطفال وللرياضة، ومناطق استراحة، وموقفا سيارات تحت الأرض وفوقها، إضافة إلى متاجر ومقهى وصيدلية في الطوابق الأرضية. ويضمن الأمن حراسة على مدار الساعة مع مراقبة بالفيديو وخدمة كونسيرج.

ماخينجاوري ضاحية منتجعية هادئة لباتومي لها شاطئها الخاص وبنية تحتية متنامية. يبعد البحر نحو 100 متر، قرابة دقيقتين سيرًا؛ ووسط باتومي 15 دقيقة بالسيارة، والمطار الدولي 30 دقيقة. وعلى مسافة قريبة سيرًا محطة قطارات ماخينجاوري، وسوبرماركت، وصيدليات، ومدرسة، ومرافق طبية. وتشهد المنطقة بناءً نشطًا وتُعد واعدة للاستثمار.

يتراوح سعر المتر المربع بين 1,300 و2,170 دولارًا حسب المبنى والطابق. وأرخص وحدة استوديو بمساحة 32.4 م² في المبنى A المكوّن من 12 طابقًا بسعر 45,360 دولار. ويتوفر تقسيط من المطوّر (تختلف مدته حسب المبنى) وتمويل عقاري من TBC Bank.