Ande Metropolis

Ande Metropolis ist ein moderner Wohnkomplex der Komfortklasse des erfahrenen georgischen Bauträgers Ande Group, der das Projekt gemeinsam mit DD Group 2022 realisiert. Er liegt in der Zghvispiri-Straße (Küstenstraße) im Viertel am Neuen Boulevard in Batumi, etwa 400 Meter vom Meer entfernt, nahe dem Lech-und-Maria-Kaczyński-Park und den ausgestatteten Stränden der Promenade.

Das Architekturensemble besteht aus zwei 22-geschossigen Türmen (Blöcke A und B) in monolithischer Skelettbauweise. Der Komplex umfasst rund 800 Wohnungen; derzeit im Verkauf sind Studios ab 36 m² und Zweizimmerwohnungen (1+1) bis 66,8 m². Alle Wohnungen werden im Zustand „White Frame“ mit Deckenhöhen bis zu 3 Metern übergeben, was jede Gestaltungsidee möglich macht. Die Konstruktion berücksichtigt die seismischen Besonderheiten der Region.

Premium-Infrastruktur des Komplexes: Hallen- und Freibad, Spa-Center, Fitnesscenter, Konferenzräume, Kinderzimmer und Kinderspielplatz, Restaurant und Café auf dem Gelände, Tiefgarage, eine professionelle Verwaltungsgesellschaft, Videoüberwachung rund um die Uhr, Sicherheitsdienst und Concierge-Service sowie ein geschlossenes, gestaltetes Gelände.

Die Lage verbindet die Urlaubsatmosphäre der Küste mit gut ausgebauter städtischer Infrastruktur: Fußläufig erreichbar sind das Einkaufszentrum Metro City und der Hypermarkt Jibe, die Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs liegt 225 Meter entfernt, im Umkreis von zwei Kilometern gibt es Supermärkte, Apotheken und medizinische Zentren. Die nächste Schule ist die Seefahrts-Ingenieurschule „Anri“, etwa 25 Gehminuten entfernt. Zum internationalen Flughafen Batumi sind es etwa 10 Autominuten, ins Stadtzentrum ebenfalls rund 10 Minuten.

Das Projekt ist auf Investitionen und Saisonvermietung ausgerichtet: Meeresnähe, hochwertige Ausstattung und umfangreiche Infrastruktur machen es für die Kurzzeitvermietung attraktiv. Der niedrigste Preis im aktuellen Verkauf liegt bei $43.560 für eine Wohnung mit 36 m² ($1.210 pro m²), der Bauträger gibt einen Einstiegspreis ab $1.150 pro m² an. Möglich sind Ratenzahlung beim Bauträger (20 % Anzahlung, bis zu 4 Jahre) und eine Hypothek der TBC Bank. Fertigstellung: IV. Quartal 2028.