ab $43.560
Ande Metropolis
Neuer Boulevard
ab $43.560
2028
Apartments · Im Bau
OXY Residence
Bauträger: Elt Building
- Neuer Boulevard
- 100 m zum Meer
- Fertigstellung 2028
ab$44.559
31–87 m² · $1.450 – $1.475/m²
Ratenzahlung über 32 Mon. · 0 % Anzahlung
Projektgalerie
5 Fotos
Hauptfoto
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Grundrisse
1 Grundriss
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Über das Projekt
OXY Residence ist das Flaggschiffprojekt des Bauträgers Elt Building (Elt Group), realisiert in Kooperation mit der internationalen Hotelmarke Barceló Hotels. Das Konzept verbindet Wohnimmobilien mit Hotelservice: Die ersten vier Etagen belegt das 4-Sterne-Hotel Occidental (eine Marke von Barceló), die Apartments in den oberen Etagen betreut dasselbe Hotelteam.
Der Komplex liegt in der Adlia-Straße 12 im Viertel am Neuen Boulevard in Batumi – 100 Meter vom Meer und fußläufig zur Urlaubsinfrastruktur im Süden der Stadt. Zum Supermarkt sind es 200 Meter, zum Krankenhaus 700 Meter, zum Flughafen Batumi etwa einen Kilometer.
Das Gebäude entsteht in monolithischer Skelettbauweise und hat 14 Etagen; die Fertigstellung ist für Juni 2028 (II. Quartal) geplant. Vorgesehen sind Studios mit 30,73–37,4 m² ab 44.559 USD, Zweizimmerwohnungen mit 57,16–62,54 m² ab 82.882 USD und Dreizimmerwohnungen mit 71,66–86,54 m² ab 103.907 USD. Der Preis beginnt bei 1.450 USD pro m². Angeboten wird die Ausbaustufe „White Frame“. Im Gebäude sind eine Tiefgarage, eine Rezeption und ein Sicherheitsdienst rund um die Uhr vorgesehen.
Das Hauptmerkmal von OXY Residence ist die integrierte Hotelinfrastruktur von Barceló: Rezeption, Zimmerservice und weitere Leistungen, die auch den Apartmenteigentümern zur Verfügung stehen.
Der Bauträger bietet eine zinsfreie hausinterne Ratenzahlung über bis zu 32 Monate ohne Anzahlung sowie eine Hypothek über die TBC Bank. Die Kombination aus der Marke Barceló, der Küstenlage und dem Format „Wohnen mit Hotelservice“ macht das Projekt für Investitionen in die Kurzzeitvermietung interessant.
Warum dieses Projekt
Hauptvorteile
- 01Partnerschaft mit Barceló Hotels – Hotel Occidental 4★ im Komplex
- 02100 m zum Meer
- 03Integrierter Hotelservice für Eigentümer
- 04Zinsfreie Ratenzahlung bis zu 32 Monate ohne Anzahlung
- 05Tiefgarage
- 06Viertel am Neuen Boulevard – lebendige Urlaubszone
In der Anlage
Annehmlichkeiten
- Hotel Occidental 4★ (Barceló) in den unteren Etagen
- Tiefgarage
- Hotelservice für Bewohner
- Rezeption
- Aufzug
- Monolithische Skelettbauweise
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Spezifikationen
Fläche
31–87 m²Schlafzimmer
Studio-3Zum Meer
100 mPreis pro m²
$1.450 – $1.475/m²Etagen
14Bauphase
Im BauAusbau
White FrameBezirk
Neuer BoulevardBauträger
Elt BuildingAdresse
Adlia-Straße 12, BatumiPreisliste des Bauträgers
Preise nach Wohnungstyp
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 31–37 m² | ab $44.559 |
| 2 Schlafzimmer | 57–63 m² | ab $82.882 |
| 3 Schlafzimmer | 72–87 m² | ab $103.907 |
Ab-Preise aus der Preisliste des Bauträgers. Die Verfügbarkeit ändert sich — fragen Sie uns nach aktuellen Einheiten.
Zahlungsbedingungen
Ratenzahlung vom Bauträger
Anzahlung
0%
Laufzeit
32 Mon.
Beispiel für eine Einheit zu $44.559
Anzahlung
$0
Monatlich
$1.392
Ungefähre Berechnung: Den genauen Zahlungsplan erfahren Sie bei uns.
Lage
Lage & Infrastruktur
Viertel am Neuen Boulevard – der moderne Urlaubsteil Batumis südlich der Altstadt. Die Adlia-Straße verläuft entlang des Neuen Boulevards, 100 Meter vom Meer und vom Strand.
Karte wird geladen...
- Meer 2 Min zu Fuß
- Strand 2 Min zu Fuß
- Supermarkt 200 m
- Krankenhaus 700 m
- Flughafen 5 Min mit dem Auto
Fragen und Antworten
Fragen zu OXY Residence
Stand: 29. Oktober 2026
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Unser Berater beantwortet jede Frage zu diesem Projekt und schickt aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
01Was kosten Wohnungen in OXY Residence?
Die Preise beginnen bei $44.559 für die günstigste Einheit mit 31 m². Verfügbarkeit und Preise ändern sich — fragen Sie uns nach der aktuellen Liste. Der Preis pro Quadratmeter beträgt $1.450 – $1.475/m². Der Median im Viertel Neuer Boulevard liegt bei $1.350/m².
02Wann wird OXY Residence fertiggestellt?
Die Fertigstellung ist für 2028 geplant. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Phase „Im Bau“. Anzahl der Etagen: 14.
03Gibt es bei OXY Residence eine Ratenzahlung?
Ja, der Bauträger bietet Ratenzahlung an: 0 % Anzahlung, der Rest über 32 Monate. Für eine Einheit zu $44.559 sind das $0 Anzahlung und etwa $1.392 pro Monat.
04Welche Grundrisse gibt es in OXY Residence?
Zimmer: Studio-3. Flächen: 31–87 m². Preise nach Typ: Studio ab $44.559, 2 Schlafzimmer ab $82.882, 3 Schlafzimmer ab $103.907.
05In welchem Ausbauzustand werden die Wohnungen in OXY Residence verkauft?
Ausbauvarianten: White Frame.
06Wo liegt OXY Residence?
Im Stadtteil Neuer Boulevard in Batumi, Adresse: Adlia-Straße 12, Batumi. Etwa 100 m bis zum Meer. In der Nähe: Strand (2 Min zu Fuß), Supermarkt (200 m), Krankenhaus (700 m).
07Was bietet die Anlage OXY Residence?
Hotel Occidental 4★ (Barceló) in den unteren Etagen, Tiefgarage, Hotelservice für Bewohner, Rezeption, Aufzug, Monolithische Skelettbauweise.
08Wer ist der Bauträger von OXY Residence?
Bauträger ist Elt Building. Projekte dieses Bauträgers in unserem Katalog: 6, davon fertiggestellt: 4.
09Kann ein Ausländer eine Wohnung in OXY Residence kaufen und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja. Ausländer kaufen Immobilien in Georgien zu denselben Bedingungen wie Staatsbürger — es genügt ein Reisepass. Eigentümer einer Immobilie im Wert ab $100.000 können eine befristete Aufenthaltserlaubnis erhalten. In OXY Residence erfüllen die Schwelle: 3 Schlafzimmer.
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EB
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- ab $36.900
- Fertigstellung
- 2024–2028
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