Bagrationi Residence Batumi

Bagrationi Residence Batumi ist ein markanter Wohnhochhauskomplex des Unternehmens Bagrationi Residence (gegründet 2018), das sich genau auf dieses Projekt spezialisiert hat. Der Komplex wurde im IV. Quartal 2024 fertiggestellt und ist bereits bewohnt.

Das Projekt liegt in der Petre-Bagrationi-Straße 131a, etwa 950 Meter vom Meer und 8 Autominuten vom internationalen Flughafen Batumi entfernt. Das Viertel entwickelt sich dynamisch: In der Nähe befinden sich die Hypermärkte Carrefour, Jibe und Agrohub, Restaurants, Cafés, medizinische Kliniken, Sportanlagen, der Aquapark Euro Park und die Internationale Universität Batumi. Die nächste Haltestelle liegt 290 Meter entfernt, der Bus Nr. 11 fährt alle 15 Minuten.

Der Komplex besteht aus einem 32-geschossigen Gebäude in monolithischer Skelettbauweise mit 722 Apartments. Die Wohnflächen reichen insgesamt von 34 bis 85 m²; beim Bauträger sind nur noch wenige Einheiten verfügbar – Studios mit 33,7–36 m² und eine Zweizimmerwohnung mit 44 m². Die Deckenhöhe beträgt 2,95 m. Der Ausbau wird in zwei Varianten angeboten: White Frame (Standard) und kompletter schlüsselfertiger Innenausbau.

Das Markenzeichen des Projekts ist die Rooftop-Etage mit Pool, Terrasse und Bar, von der sich ein Panorama auf Meer und Berge eröffnet. Außerdem: 1 Personen- und 2 Lastenaufzüge, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr, Rezeption, Tiefgarage und oberirdische Parkplätze, Kinderspielplatz und Gewerbeflächen im Erdgeschoss.

Der Komplex eignet sich sowohl zum Wohnen als auch als Investition: Massensegment, Einstiegspreis ab $60.660 für ein Studio mit 33,7 m², zinsfreie Ratenzahlung beim Bauträger (30 % Anzahlung, bis zu 4 Monate) und eine Hypothek der TBC Bank. Das große Wohnungsangebot und die Meeresnähe sorgen für stabile Mietnachfrage von Touristen und Remote-Arbeitern.