Belle Maison Chavchavadze

Belle Maison Chavchavadze ist eine Wohnanlage des Batumier Bauträgers Elystra Development, der seit 2016 tätig ist. Das Unternehmen arbeitet nach einem integrierten Modell: Planung, Bau und Ausbau erfolgen innerhalb einer einzigen Organisation, was eine einheitliche Qualitätskontrolle und die Einhaltung der Termine sicherstellt. Der Bauträger hat drei abgeschlossene Wohnprojekte vorzuweisen; Belle Maison Chavchavadze ist seine derzeitige Baustelle.

Die Anlage befindet sich in der Ilia-Tschawtschawadse-Straße 54 im Stadtteil Bagrationi, im zentralen Teil von Batumi. Bis zur Uferpromenade und zum Strand sind es rund 15 Gehminuten; in der Nähe liegen der Park des 6. Mai (etwa 500 m) und der Nurigeli-See. Die Verkehrsanbindung ist ausgezeichnet: Busse und Kleinbusse verkehren ganz in der Nähe im Abstand weniger Minuten, der Flughafen Batumi ist in 10–15 Autominuten erreichbar.

Das Projekt besteht aus einem einzelnen 20-geschossigen Gebäude in monolithischer Rahmenbauweise mit 229 Wohnungen. Vorgesehen sind eine Tiefgarage mit 21 Stellplätzen sowie Gewerbeflächen im Erdgeschoss. Die Grundrisse reichen vom Studio bis zur 3-Zimmer-Wohnung: Studios mit 34,3–46,7 m², Zweizimmerwohnungen mit 51,4–65,1 m² und Dreizimmerwohnungen mit 67,2–108,4 m².

Die Wohnungen werden mit hohen Decken, raumhoher Panoramaverglasung und Balkonen übergeben; zum Einsatz kommt energieeffiziente Verglasung. Auf dem Gelände befinden sich ein begrünter Innenhof, ein Kinderspielplatz, ein umzäuntes Areal und eine Videoüberwachung rund um die Uhr; die Lobby ist individuell gestaltet.

Der Einstiegspreis liegt bei 57.967 US-Dollar, der Quadratmeterpreis ab 1.490 US-Dollar. Verfügbar sind eine Finanzierung über die TBC Bank sowie Ratenzahlung über bis zu drei Jahre. Die Fertigstellung ist für das erste Quartal 2028 geplant, ein Kauf ist somit in einer frühen Bauphase möglich.