ab $140.000
Midtown
Stadtzentrum
ab $140.000
2026
Apartments · Im Bau
Batumi Concept
Bauträger: LS Group
- Stadtzentrum
- 500 m zum Meer
- Fertigstellung 2026
ab$212.800
61–170 m² · $3.500/m²
Ratenzahlung über 20 Mon. · 30 % Anzahlung
Projektgalerie
11 Fotos
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Grundrisse
3 Grundrisse
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Über das Projekt
Batumi Concept ist ein neues Wohnprojekt des Bauträgers LS Group im Herzen Batumis. Das 8-geschossige Gebäude liegt in der Vazha-Pshavela-Straße 27–29 und bietet den Bewohnern Zugang zur gesamten städtischen Infrastruktur, darunter Geschäfte, Schulen und Parks. Bis zum Meer sind es etwa 500 m (7 Gehminuten).
Der Komplex wird mit modernen Technologien errichtet und bietet vielfältige Grundrisse: von Zweizimmerwohnungen ab 60,8 m² bis zu geräumigen Fünfzimmer-Apartments mit bis zu 169,8 m². Insgesamt umfasst das Projekt 40 Wohnungen, 4–5 pro Etage. Der Einstiegspreis liegt bei $212.800 für eine Zweizimmerwohnung ($3.500 pro m²). Die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2026 geplant – der Bau ist in vollem Gange. Käufer können Wohnungen im Zustand „White Frame“ oder schlüsselfertig erwerben; möglich sind eine Hypothek der TBC Bank und Ratenzahlung beim Bauträger (30 % Anzahlung, bis zu 1 Jahr und 8 Monate).
Warum dieses Projekt
Hauptvorteile
- 01Stadtzentrum
- 02Ratenzahlung mit 30 % Anzahlung
- 03Gut ausgebaute Infrastruktur
- 04Wahl des Ausbaus
In der Anlage
Annehmlichkeiten
- Tiefgarage
- Ladestationen für Elektroautos
- Dachterrasse
- Sicherheitsdienst rund um die Uhr
- Aufzüge
- Monolithische Skelettbauweise mit Außenwänden aus Ziegel
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Spezifikationen
Fläche
61–170 m²Schlafzimmer
2-5Zum Meer
500 mPreis pro m²
$3.500/m²Etagen
8Bauphase
Im BauAusbau
White Frame, RenoviertBezirk
StadtzentrumBauträger
LS GroupAdresse
Vazha-Pshavela-Straße 27-29Preisliste des Bauträgers
Preise nach Wohnungstyp
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| 2 Schlafzimmer | 61–80 m² | ab $212.800 |
| 3 Schlafzimmer | 106–109 m² | ab $371.000 |
| 5 Schlafzimmer | 170 m² | ab $594.300 |
Ab-Preise aus der Preisliste des Bauträgers. Die Verfügbarkeit ändert sich — fragen Sie uns nach aktuellen Einheiten.
Zahlungsbedingungen
Ratenzahlung vom Bauträger
Anzahlung
30%
Laufzeit
20 Mon.
Beispiel für eine Einheit zu $212.800
Anzahlung
$63.840
Monatlich
$7.448
Ungefähre Berechnung: Den genauen Zahlungsplan erfahren Sie bei uns.
Lage
Lage & Infrastruktur
Das Projekt befindet sich im Zentrum Batumis in der Vazha-Pshavela-Straße 27-29. Eine prestigeträchtige und praktische Lage nahe dem 6.-Mai-Park, fußläufig zur Promenade und zu den wichtigsten Sehenswürdigkeiten der Altstadt.
Karte wird geladen...
- Bank 2 Min zu Fuß
- Supermarkt 2 Min zu Fuß
- Bushaltestelle 220 m
- Park 3 Min zu Fuß
- Schule 5 Min zu Fuß
- Strand 500 m
- Meer 7 Min zu Fuß
- Flughafen 20 Min mit dem Auto
Fragen und Antworten
Fragen zu Batumi Concept
Stand: 26. Oktober 2026
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Unser Berater beantwortet jede Frage zu diesem Projekt und schickt aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
01Was kosten Wohnungen in Batumi Concept?
Die Preise beginnen bei $212.800 für die günstigste Einheit mit 61 m². Verfügbarkeit und Preise ändern sich — fragen Sie uns nach der aktuellen Liste. Der Preis pro Quadratmeter beträgt $3.500/m². Der Median im Viertel Stadtzentrum liegt bei $1.712/m².
02Wann wird Batumi Concept fertiggestellt?
Die Fertigstellung ist für 2026 geplant. Das Gebäude befindet sich derzeit in der Phase „Im Bau“. Anzahl der Etagen: 8.
03Gibt es bei Batumi Concept eine Ratenzahlung?
Ja, der Bauträger bietet Ratenzahlung an: 30 % Anzahlung, der Rest über 20 Monate. Für eine Einheit zu $212.800 sind das $63.840 Anzahlung und etwa $7.448 pro Monat.
04Welche Grundrisse gibt es in Batumi Concept?
Zimmer: 2-5. Flächen: 61–170 m². Preise nach Typ: 2 Schlafzimmer ab $212.800, 3 Schlafzimmer ab $371.000, 5 Schlafzimmer ab $594.300.
05In welchem Ausbauzustand werden die Wohnungen in Batumi Concept verkauft?
Ausbauvarianten: White Frame, Renoviert.
06Wo liegt Batumi Concept?
Im Stadtteil Stadtzentrum in Batumi, Adresse: Vazha-Pshavela-Straße 27-29. Etwa 500 m bis zum Meer. In der Nähe: Bank (2 Min zu Fuß), Supermarkt (2 Min zu Fuß), Bushaltestelle (220 m).
07Was bietet die Anlage Batumi Concept?
Tiefgarage, Ladestationen für Elektroautos, Dachterrasse, Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Aufzüge, Monolithische Skelettbauweise mit Außenwänden aus Ziegel.
08Wer ist der Bauträger von Batumi Concept?
Bauträger ist LS Group.
09Kann ein Ausländer eine Wohnung in Batumi Concept kaufen und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja. Ausländer kaufen Immobilien in Georgien zu denselben Bedingungen wie Staatsbürger — es genügt ein Reisepass. Eigentümer einer Immobilie im Wert ab $100.000 können eine befristete Aufenthaltserlaubnis erhalten. Wohnungen in Batumi Concept kosten ab $212.800, daher erfüllt jede die Schwelle.
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