Piazza Residence

Piazza Residence ist ein Projekt des Batumier Bauträgers Tower Group. Gebaut wird von der Firma GZA, den Vertrieb übernimmt der Partner des Bauträgers, CMG. Das Haus entsteht im historischen Zentrum des alten Batumi in der Wachtang-Gorgassali-Straße 59; die Fertigstellung ist für das vierte Quartal 2028 geplant.

Die Architektur greift die Nähe zur Altstadt auf: neoklassizistische Motive, eine massive Kolonnade und hohe Verglasung in den unteren Etagen, Balkone mit Balustraden und eine vorgehängte hinterlüftete Fassade aus hellem Stein mit dunklen Einsätzen. Das Tragwerk ist ein monolithischer Stahlbetonskelettbau, die Deckenhöhe in den Wohnungen beträgt 3 m.

Kernidee des Projekts ist ein eigener Platz im italienischen Stil im Innenhof: Pflaster aus Naturstein, Zierbrunnen, Rasenflächen und Bäume. Auf dem Dach des Anbaus befinden sich ein Restaurant und ein Café mit offener Terrasse, im Gebäude ist ein Coworking-Bereich vorgesehen. Dazu kommen eine Lobby mit Rezeption, Concierge-Service, Sicherheitsdienst rund um die Uhr und Videoüberwachung, ein geschlossenes Gelände und eine Tiefgarage. Die Gewerbeflächen in den unteren Ebenen haben eigene Eingänge von der Straße und stören die Privatsphäre des Hofes nicht.

Zum Verkauf stehen Studios ab 35,1 m² sowie Wohnungen mit einem, zwei und drei Schlafzimmern bis 141,3 m². Die Wohnungen werden im Rohbau mit vorbereiteten Oberflächen (White Frame) übergeben: Wände, Böden und Decken sind für den Endausbau vorbereitet, alle Leitungen verlegt. Die Preise beginnen bei 91.260 $. Der Bauträger bietet eine zinslose Ratenzahlung über 29 Monate bei 20 % Anzahlung; auch eine Hypothek der TBC Bank ist möglich.

Piazza Residence eignet sich für alle, die im Stadtzentrum mit gut ausgebauter Infrastruktur leben möchten, und für Investoren: Studios im historischen Zentrum nahe Universität und Meer sind sowohl für Kurzzeit- als auch für Langzeitvermietung gefragt.