Batumi Tower

Batumi Tower ist der multifunktionale Premium-Flaggschiffkomplex im historischen Zentrum Batumis, realisiert vom Bauträger REDCO. Das 35-geschossige Gebäude steht in der Egnate-Ninoshvili-Straße 6 – im Herzen der Altstadt, 600 Meter vom Schwarzen Meer und wenige Gehminuten vom Europaplatz entfernt.

Das Architekturkonzept verbindet einen Wohnbereich mit dem Fünf-Sterne-Hotel Le Méridien Batumi, das das Objekt betreibt und den Bewohnern Hotelservice bietet. Das herausragende Merkmal des Projekts ist das in die Fassade integrierte Riesenrad zwischen der 27. und 31. Etage, das zu einem der bekanntesten Wahrzeichen Batumis geworden ist.

Der Turm umfasst 91 Apartments, der Wohnteil erstreckt sich über 33 Etagen. Die Wohnungen vom Bauträger sind ausverkauft – das Angebot stammt vom Zweitmarkt: Ein- bis Vierzimmerwohnungen mit 55 bis 235 m², im White Frame, renoviert oder möbliert. Das Mindestbudget liegt bei etwa $165.000 für eine Einzimmerwohnung mit 55 m² im White Frame; Zweizimmerwohnungen mit 67 m² kosten rund $243.000, Dreizimmerwohnungen mit etwa 92–94 m² $315.000–335.000, die größten Einheiten mit 235 m² rund $1.010.000. Das Gebäude wurde in monolithischer Skelettbauweise mit Panoramaverglasung und erdbebensicheren Lösungen errichtet und verfügt über drei Personenaufzüge und einen Lastenaufzug.

Zur Infrastruktur gehören Tief- und Gästeparkplätze, ein Fitnesscenter, ein Spa-Komplex, Innen- und Außenpool, ein Casino, Restaurants und eine Dachterrasse. Fußläufig erreichbar sind das Dramatheater, das Kino Apollo, der Zirkus, die Schule Nr. 1 (etwa 800 m) und eine Bushaltestelle mit 6 Linien. Zum zentralen Busbahnhof sind es rund 2 km. Die nächsten Kindergärten liegen weiter entfernt – das sollten Familien mit kleinen Kindern berücksichtigen.

Das Projekt wurde 2021 fertiggestellt. Dank seiner Kultarchitektur, der Hotelverwaltung durch Le Méridien und der Lage im Zentrum der Altstadt bleibt Batumi Tower eines der bekanntesten Investitionsobjekte Batumis mit hoher Liquidität auf dem Zweitmarkt. Die Mieten beginnen bei $2.000 pro Monat für eine Zweizimmerwohnung.