Boulevard Point

Boulevard Point ist ein modernes Premium-Aparthotel von Gumbati Group am Neuen Boulevard in Batumi, nur 300 Meter vom Schwarzen Meer und vom Küstenpark entfernt. Das Haus wurde 2024 in Betrieb genommen und arbeitet bereits als Aparthotel mit Hotelverwaltung.

Der Komplex liegt in der Zghvispiris-Straße (Uferstraße) 1b – im Viertel am Neuen Boulevard und Flughafen mit bequemem Zugang zu Strand, Promenade und Unterhaltungsangeboten. Zum internationalen Flughafen sind es etwa 10 Autominuten (3,8 km), ins Stadtzentrum 10 Autominuten (5 km). In der Nähe befinden sich die öffentliche Schule Nr. 27, das Batumi Medical Center und das Einkaufszentrum Metro City.

Das Gebäude hat 15 Etagen und umfasst 377 Apartments. Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter, alle Apartments haben offene Balkone und Panoramaverglasung. Die Konstruktion ist in monolithischer Skelettbauweise mit hinterlüfteter Fassade ausgeführt.

Zur Infrastruktur gehören ein Freibad mit Dachterrasse, ein Spa-Center, Restaurant, Café, Lounge, Rezeption, Coworking-Space sowie Kinder- und Sportplätze. Die Garage mit 106 Stellplätzen ist teils unterirdisch, teils oberirdisch. Auf dem Gelände gibt es Geschäfte und Concierge-Service, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung sind rund um die Uhr aktiv.

Gumbati Group ist einer der führenden Bauträger in Batumi und seit 1998 tätig. Boulevard Point arbeitet mit einem Programm zur verwalteten Vermietung: Die Verwaltungsgesellschaft erhält 35 % der Mieteinnahmen, der Eigentümer 65 %; die Apartments werden komplett möbliert und schlüsselfertig vermietet. Das Kontingent des Bauträgers ist nahezu verkauft: Im Direktverkauf sind nur noch einzelne Einheiten verfügbar – ab $122.418 für eine Zweizimmerwohnung mit 45,34 m²; der Großteil des Angebots stammt vom Wiederverkaufsmarkt. Möglich sind Ratenzahlung beim Bauträger (30 % Anzahlung, Laufzeit bis zu 9 Monate), eine Hypothek über die TBC Bank und ein Kreditprogramm für Nichtansässige.