ab $41.470
NEXT Magnolia
Flughafengebiet
ab $41.470
ab $1.300/m²
2028
Apartments · Fertiggestellt
Boulevard Residence
Bauträger: G2 Development
- Flughafengebiet
- 300 m zum Meer
- Fertiggestellt
ab$41.340
32–60 m² · $1.250 – $1.360/m²
Ratenzahlung über 15 Mon. · 30 % Anzahlung
Projektgalerie
4 Fotos
Hauptfoto
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Grundrisse
1 Grundriss
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Über das Projekt
Boulevard Residence ist ein Wohnkomplex des Batumier Bauunternehmens G2 Development (G2 Building) in der Grigola-Lortkipanidze-Straße 6a im Gebiet des neuen Boulevards (Airport district). Beide Blöcke wurden im vierten Quartal 2025 fertiggestellt — die Wohnungen sind bezugsfertig.
Der Komplex besteht aus zwei Blöcken unterschiedlicher Höhe: dem 12-stöckigen Block A mit 32 Wohnungen und dem 9-stöckigen Block B, insgesamt 168 Wohnungen mit Flächen von 31,8 bis 59,6 m². Die Auswahl umfasst Studios sowie 1- und 2-Zimmer-Wohnungen mit einer Deckenhöhe von 2,85 m und panoramischer Verglasung. Die Gebäude sind in monolithischer Skelettbauweise mit Fassaden aus rotem Klinker im modernen europäischen Stil errichtet.
Lage — der Airport-Bezirk von Batumi, in unmittelbarer Nähe zum Lech-und-Maria-Kaczyński-Park und zum neuen Boulevard. Zum Meer sind es etwa 300 m zu Fuß, zum internationalen Flughafen Batumi rund 10 Minuten mit dem Auto und zum historischen Zentrum etwa 15 Minuten. In Gehweite befinden sich die Einkaufszentren Metro City und Batumi Mall, Schulen, medizinische Zentren, Wasserparks, Cafés und Restaurants.
Die interne Infrastruktur arbeitet nach Hotelstandards: Außenpool, SPA-Zentrum, Fitnessraum mit professioneller Ausstattung, Tief- und Oberflächenparkplätze, 24/7-Sicherheit und Videoüberwachung, Gewerbeflächen im Erdgeschoss (Cafés, Apotheken, Geschäfte) sowie eine hauseigene Verwaltungsgesellschaft.
Das Projekt richtet sich an Käufer, die bezugsfertigen Wohnraum in einer erschlossenen Küstenlage suchen, sowie an Investoren — das Konzept mit Hotel-Service und Meernähe ermöglicht die Nutzung der Apartments für Kurzzeitvermietung.
Warum dieses Projekt
Hauptvorteile
- 01Beide Blöcke im Q4 2025 fertiggestellt — bezugsfertig
- 02300 m zum Meer, erste Reihe zum Kaczyński-Park
- 0310 Minuten zum Flughafen, 15 Minuten zum Stadtzentrum
- 04Service auf Hotelniveau und hauseigene Verwaltung
- 05Monolithische Skelettbauweise und panoramische Verglasung
- 06168 Wohnungen in zwei Blöcken — Boutique-Format
In der Anlage
Annehmlichkeiten
- Außenpool
- SPA-Zentrum
- Fitnessraum
- Tiefgarage
- Oberflächenparkplatz
- 24/7-Sicherheit
- Videoüberwachung
- Hausverwaltung
- Gewerbeflächen im Erdgeschoss (Cafés, Apotheken, Geschäfte)
- Aufzüge
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Spezifikationen
Fläche
32–60 m²Schlafzimmer
Studio-2Zum Meer
300 mPreis pro m²
$1.250 – $1.360/m²Etagen
12Bauphase
FertiggestelltAusbau
White Frame, Green FrameBezirk
FlughafengebietBauträger
G2 DevelopmentAdresse
Grigol-Lortkipanidze-Straße 6aPreisliste des Bauträgers
Preise nach Wohnungstyp
| Typ | Fläche | Preis |
|---|---|---|
| Studio | 32–60 m² | ab $41.340 |
| 2 Schlafzimmer | 50 m² | ab $66.960 |
Ab-Preise aus der Preisliste des Bauträgers. Die Verfügbarkeit ändert sich — fragen Sie uns nach aktuellen Einheiten.
Zahlungsbedingungen
Ratenzahlung vom Bauträger
Anzahlung
30%
Laufzeit
15 Mon.
Beispiel für eine Einheit zu $41.340
Anzahlung
$12.402
Monatlich
$1.929
Ungefähre Berechnung: Den genauen Zahlungsplan erfahren Sie bei uns.
Lage
Lage & Infrastruktur
Airport-Bezirk von Batumi, in erster Reihe zum Lech-und-Maria-Kaczyński-Park, etwa 300 Meter vom Schwarzen Meer entfernt. Zum internationalen Flughafen Batumi sind es 10 Minuten mit dem Auto, zum historischen Zentrum etwa 15 Minuten.
Karte wird geladen...
- Park 1 Min zu Fuß
- Strand 5 Min zu Fuß
- Mall 5 Min mit dem Auto
- Metro City Mall 5 Min mit dem Auto
- Flughafen 10 Min mit dem Auto
- Stadtzentrum 15 Min mit dem Auto
Fragen und Antworten
Fragen zu Boulevard Residence
Stand: 26. Oktober 2026
Keine Antwort gefunden?
Unser Berater beantwortet jede Frage zu diesem Projekt und schickt aktuelle Preise und Verfügbarkeit.
01Was kosten Wohnungen in Boulevard Residence?
Die Preise beginnen bei $41.340 für die günstigste Einheit mit 32 m². Verfügbarkeit und Preise ändern sich — fragen Sie uns nach der aktuellen Liste. Der Preis pro Quadratmeter beträgt $1.250 – $1.360/m². Der Median im Viertel Flughafengebiet liegt bei $1.500/m².
02Wann wird Boulevard Residence fertiggestellt?
Das Gebäude wurde 2025 fertiggestellt. Anzahl der Etagen: 12.
03Gibt es bei Boulevard Residence eine Ratenzahlung?
Ja, der Bauträger bietet Ratenzahlung an: 30 % Anzahlung, der Rest über 15 Monate. Für eine Einheit zu $41.340 sind das $12.402 Anzahlung und etwa $1.929 pro Monat.
04Welche Grundrisse gibt es in Boulevard Residence?
Zimmer: Studio-2. Flächen: 32–60 m². Preise nach Typ: Studio ab $41.340, 2 Schlafzimmer ab $66.960.
05In welchem Ausbauzustand werden die Wohnungen in Boulevard Residence verkauft?
Ausbauvarianten: White Frame, Green Frame.
06Wo liegt Boulevard Residence?
Im Stadtteil Flughafengebiet in Batumi, Adresse: Grigol-Lortkipanidze-Straße 6a. Etwa 300 m bis zum Meer. In der Nähe: Park (1 Min zu Fuß), Strand (5 Min zu Fuß), Mall (5 Min mit dem Auto).
07Was bietet die Anlage Boulevard Residence?
Außenpool, SPA-Zentrum, Fitnessraum, Tiefgarage, Oberflächenparkplatz, 24/7-Sicherheit, Videoüberwachung, Hausverwaltung.
08Wer ist der Bauträger von Boulevard Residence?
Bauträger ist G2 Development.
09Kann ein Ausländer eine Wohnung in Boulevard Residence kaufen und eine Aufenthaltserlaubnis erhalten?
Ja. Ausländer kaufen Immobilien in Georgien zu denselben Bedingungen wie Staatsbürger — es genügt ein Reisepass. Eigentümer einer Immobilie im Wert ab $100.000 können eine befristete Aufenthaltserlaubnis erhalten. Wohnungen in Boulevard Residence kosten ab $41.340; für eine Aufenthaltserlaubnis eignen sich Einheiten ab $100.000.
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