Orbi Beach Tower

Orbi Beach Tower ist ein Hochhaus-Apartmentkomplex im Hotelstil von Orbi Group, der größten Bauholding Georgiens. Das Gebäude befindet sich in der Sherif-Chimschiaschwili-Straße 57, im Bereich des Neuen Boulevards an der Grenze zum Flughafenviertel. Der Komplex wurde in monolithischer Rahmenbauweise errichtet und ist bereits übergeben — die Wohnungen sind auf dem Zweitmarkt erhältlich.

Der 33-geschossige Turm bietet Wohnungen von 28 bis 70 m²: Studios sowie Ein-, Zwei- und Drei-Zimmer-Grundrisse. Aus den Fenstern der oberen Etagen eröffnet sich ein Panoramablick auf das Schwarze Meer, die Stadt und die Berge Adschariens. Die Apartments wurden im Rohbauzustand („weißer Rohbau") übergeben; ein erheblicher Teil der Einheiten ist inzwischen von den Vorbesitzern renoviert und möbliert worden.

Der Komplex funktioniert nach dem Prinzip „Stadt in einem Gebäude": In den unteren Etagen und im Sockelbau befinden sich ein Casino, ein Panoramarestaurant, Cafés, ein Nachtclub und Einzelhandelsflächen. Den Bewohnern stehen ein Swimmingpool, ein Spa-Zentrum, ein Fitnessraum, Kinder- und Sportplätze sowie eine Aussichtsterrasse auf dem Dach zur Verfügung.

Zur technischen Ausstattung gehören KONE-Aufzüge, Klima- und Heizungsanlagen, energieeffiziente Isolierverglasung sowie Anschlüsse an Strom, Wasser, Gas und Kanalisation. Auf dem Gelände gibt es Tiefgaragen- und Außenstellplätze, einen Rund-um-die-Uhr-Sicherheitsdienst, Videoüberwachung und eine Rezeption.

Das Projekt richtet sich an Investoren, die auf Einnahmen aus Kurzzeit- und Langzeitvermietung setzen: Die Nähe zum Strand und zum Neuen Boulevard sowie die hauseigene Freizeitinfrastruktur sorgen für hohe touristische Nachfrage. Der Komplex verfügt über einen aktiven Zweitmarkt — hunderte Einheiten privater Eigentümer stehen gleichzeitig zum Verkauf und zur Vermietung.