Gate by Artex

Gate by Artex ist ein Premium-Wohnkomplex von Artex Group, einem Bauträger, der seit 2024 auf dem Baumarkt von Batumi tätig ist. Das Gebäude entsteht auf einem monolithischen Stahlbetonskelett, das für seismische Belastungen bis Stärke 8 ausgelegt ist; die Fassade ist zusätzlich gedämmt. Die Fertigstellung ist für das 4. Quartal 2029 geplant.

Der Komplex liegt in der Giorgi-Anzuchelidse-Straße 110 im Flughafenviertel, wo die Bebauung lockerer ist als im Zentrum und viel Grün erhalten bleibt. Bis zum Flughafen sind es etwa 500 m, bis zur Küste 3–5 Minuten mit dem Auto; der Neue Boulevard ist in der Nähe, Metro City Mall und das Zentrum von Batumi liegen 5 bzw. 15 Autominuten entfernt.

Zwei Gebäude mit 8–10 Etagen stehen im Winkel zueinander und sind zum Innenhof ausgerichtet. Insgesamt gibt es 514 Wohnungen: Studios ab 26,9 m², 2-Zimmer-Wohnungen ab 42,5 m² und 3-Zimmer-Wohnungen bis 110,1 m², mit 3 m Deckenhöhe und breiten offenen Balkonen. Die Übergabe erfolgt im Rohzustand (White Frame), eine Variante mit kompletter Ausstattung ist ebenfalls erhältlich. Für Autos gibt es 200 Außenstellplätze und eine Tiefgarage mit 10 Ladestationen für Elektroautos.

Im Zentrum des Hofes liegt ein beheizter Pool mit 383 m² und verschiebbarem Glasdach, daneben ein Kinderspielplatz. Im Sockelgeschoss befinden sich Boutiquen, ein Panoramarestaurant und ein Coworking-Bereich, außerdem ein separates Fitnesscenter, Abstellräume und eine Lobby mit Rezeption und Concierge-Service rund um die Uhr. Das Gelände ist videoüberwacht und rund um die Uhr bewacht.

Das Projekt eignet sich für Vielflieger und für die ganzjährige Vermietung. Der Bauträger bietet Ratenzahlung mit einer Anzahlung ab 20 % über bis zu 3 Jahre und 2 Monate; Hypotheken der TBC Bank sind verfügbar.