Lux Residence

Lux Residence ist ein moderner 20-geschossiger Wohnkomplex des Bauträgers Nev-Bat Group (Bat Towers) in der Grigol-Eliava-Straße 20 in der Flughafengegend von Batumi. Das Gebäude in monolithischer Skelettbauweise mit hoher Erdbebensicherheit wurde nach modernen Standards errichtet und mit zuverlässiger Haustechnik ausgestattet.

Der Komplex umfasst 323 Wohnungen mit unterschiedlichen Grundrissen: Studios mit 28–33,6 m², Zweizimmerwohnungen mit 52,4–59,7 m² und Dreizimmerwohnungen mit 63,2–84,6 m². Alle Wohnungen werden im Zustand „White Frame“ übergeben, mit 3 Meter hohen Decken, Kunststofffenstern mit energiesparender Isolierverglasung und offenen Balkonen; ein Teil der Einheiten hat Terrassen und Meerblick. Studios gibt es ab $35.000, Zweizimmerwohnungen ab $65.500, Dreizimmerwohnungen ab $79.000.

Die Lage ist einer der wichtigsten Vorzüge des Projekts: 400 Meter zum Meer, der Lech-und-Maria-Kaczyński-Park in 500 Metern (5 Gehminuten), das Einkaufszentrum Metro City fußläufig, die Schule Nr. 27, eine Bushaltestelle (Linien 2, 2a, 32) in 50 Metern, der Flughafen Batumi weniger als 3 km entfernt. In der Nähe gibt es Kliniken, Apotheken, Restaurants, Fitnessstudios und Schönheitssalons.

Zur Infrastruktur gehören Tief- und Außenstellplätze, Gästeparkplätze, Aufzug, Videoüberwachung rund um die Uhr, ein Kinderspielplatz, ein gestalteter geschlossener Innenhof und moderne Außenbeleuchtung. Stahl-Eingangstüren und umfassende Sicherheitsmaßnahmen sorgen für die Sicherheit der Bewohner.

Der Bauträger bietet Ratenzahlung bis zu 3 Jahre mit 20 % Anzahlung sowie eine Hypothek über die TBC Bank. Die Fertigstellung ist für das IV. Quartal 2026 geplant.