Lux Golden Wave

Lux Golden Wave ist eine überschaubare Wohnanlage der Premiumklasse des Bauträgers Lux, der seit 2019 auf dem georgischen Markt tätig ist. Das Projekt befindet sich in der Lech-und-Maria-Kaczynski-Straße 37 — in erster Meereslinie, nur 50 Meter vom Strand des Schwarzen Meeres entfernt.

Die Anlage besteht aus einem einzelnen fünfgeschossigen Gebäude in monolithischer Rahmenbauweise mit 136 Wohnungen. Zum Verkauf stehen Studios, Wohnungen mit separatem Schlafzimmer sowie zusammengelegte Wohnungen mit bis zu 95,8 m². Die Wohnungen werden im Zustand «weißer Rohbau» übergeben: nivellierter Estrich, verputzte Wände, verlegte Versorgungsleitungen, Eingangstür und Panoramaverglasung. Ein erheblicher Teil der Wohnungen bietet direkten Meerblick.

Das Herzstück des Projekts ist der Panoramapool mit Loungebereich auf dem Dach und Blick aufs Meer. Auf dem Gelände sind Tiefgarage und oberirdische Stellplätze, ein begrünter Innenhof, ein 24-Stunden-Sicherheitsdienst mit Videoüberwachung sowie Aufzüge vorgesehen. Angekündigt sind zudem ein SPA-Bereich, ein Fitnessraum und ein Kinderzimmer.

Die Lage verbindet Strandurlaub mit städtischer Infrastruktur: eine Haltestelle des öffentlichen Nahverkehrs in 120 Metern Entfernung, der Lech-und-Maria-Kaczynski-Park in 750 Metern, das Einkaufszentrum Metro City mit Restaurants und Geschäften in der Nähe sowie der Flughafen Batumi in 10 Autominuten. In unmittelbarer Nähe befinden sich außerdem die Seefahrtsschule Batumi und die Internationale Universität Batumi.

Käufern steht eine zinsfreie Ratenzahlung vom Bauträger über 24 Monate bei 25 % Anzahlung zur Verfügung sowie eine Finanzierung über die TBC Bank. Die Lage in erster Meereslinie, das niedriggeschossige Format und die Ferieninfrastruktur machen das Projekt für die Vermietung in der Hochsaison attraktiv.