Guru Status

Guru Status ist ein multifunktionaler Wohnkomplex des Batumer Bauträgers Guru Holding, der seit 2014 auf dem georgischen Markt tätig ist. In dieser Zeit hat das Unternehmen drei Projekte fertiggestellt und mehr als tausend Wohnungen an Käufer übergeben; Guru Status ist sein bislang größtes Objekt: ein 29-geschossiger Turm in monolithischer Skelettbauweise mit rund 600 Apartments, ausgelegt auf Erdbeben bis Stärke 8.

Der Komplex steht in der Angisa-Straße 85A in der Flughafengegend (Kachaberi), fußläufig zum Neuen Boulevard und zum Strand. Dank der Gebäudehöhe haben die meisten Wohnungen Panoramablick auf Meer, Berge und Stadt. Zum Einkaufszentrum Metro City sind es wenige Gehminuten, zum Flughafen Batumi etwa 2,5 km. In der Nähe gibt es außerdem Geschäfte, Cafés, einen Supermarkt, ein Casino, Bankfilialen und Geldautomaten.

Derzeit im Verkauf sind Studios mit 27,6–39,9 m² und Zweizimmerwohnungen mit 44,8 m². Die Wohnungen werden sowohl im Zustand „White Frame“ als auch komplett mit Möbeln und Geräten verkauft; alle haben Balkone. Der Einstiegspreis liegt bei 51.615 US-Dollar, der Quadratmeterpreis bei 1.850 US-Dollar.

Die Infrastruktur ist auf das Resortformat ausgelegt: Pool im Innenhof, Fitnesscenter und Kraftraum, Spa-Bereich, Restaurant, Tief- und Außenstellplätze sowie Sicherheitsdienst rund um die Uhr mit Videoüberwachung. Die Apartments verwaltet ein Hotelbetreiber unter der Marke Holiday Inn Express gemeinsam mit Guru Hospitality – so lassen sich die Wohnungen nach Hotelstandards vermieten.

Aus Investitionssicht überzeugt Guru Status durch die Kombination aus fertigem Wohnraum (das Haus wurde im IV. Quartal 2025 fertiggestellt), Meeresnähe und professionellem Vermietungsmanagement. Der Bauträger bietet Ratenzahlung mit einer Anzahlung ab 10 % über bis zu ein Jahr sowie eine Hypothek bei der TBC Bank.