NITE Residence

NITE Residence ist eine Wohnanlage im Resort-Format des georgischen Bauträgers NITE Development, der seit 2020 in Batumi und Tschakwi baut. Es ist das zweite Projekt des Unternehmens: Das erste — Dream Corner in Machindschauri — wurde 2024 fertiggestellt und ist vollständig verkauft.

Die Anlage liegt im Ort Tschakwi in der Tamar-Mepe-Straße 73b, 300 Meter vom Strand des Schwarzen Meeres entfernt. Bis ins Zentrum von Batumi sind es rund 15 Autominuten, bis zum Botanischen Garten von Batumi etwa 5 Minuten. Tschakwi wird für seine Ruhe, die saubere Luft und die Nähe zum Meer geschätzt: Die Gegend eignet sich gleichermaßen zum Dauerwohnen, für Familienurlaube und als Kapitalanlage.

Das Projekt besteht aus einem einzelnen siebengeschossigen Gebäude. In den unteren Ebenen befinden sich Gewerbeflächen und Parkplätze, darüber die Wohnungen. Im Verkauf sind Studios ab 35 m² und Zweizimmerwohnungen (1+1, mit separatem Schlafzimmer) mit 55–58 m², alle mit Meerblick; die Preise beginnen bei 59.675 US-Dollar. Die Parkanlage bietet 38 Stellplätze — 18 offene und 20 überdachte — mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge.

Die Ausstattung folgt dem Resort-Format: Außenpool und Pool auf der Dachterrasse mit Loungebereich, Restaurant und Lounge-Bar, Fitnessraum, SPA-Bereich, Kinderspielplatz, Boutique, Rezeption und Sicherheitsdienst rund um die Uhr, begrünter Innenhof sowie ein eigener Strandzugang.

Der Bauträger bietet eine Ratenzahlung mit einer Anzahlung ab 15% und flexiblem Zahlungsplan sowie eine eigene Hausverwaltung, Nite Guests, die die Kurzzeitvermietung übernimmt. Die Fertigstellung ist für 2027 geplant.