Tekto Rakurs

Tekto Rakurs ist das dritte Projekt des georgischen Bauträgers Tekto Group in Adscharien nach Tekto Franco in Makhinjauri und Tekto Point im Zentrum Batumis. Das Unternehmen ist seit 2022 auf dem georgischen Erstbezugsmarkt tätig und baut Komplexe in Batumi, Makhinjauri, Chakvi und Kobuleti.

Der Komplex liegt in Chakvi, Batumi-Straße 2 – in erster Meereslinie, etwa 30 Meter vom Meer entfernt. Chakvi liegt 12 km nördlich von Batumi in der subtropischen Zone Adschariens: In der Nähe befinden sich der Botanische Garten Batumi und der Mtirala-Nationalpark. Ins Zentrum Batumis sind es etwa 20 Autominuten, zum internationalen Flughafen rund 45 Minuten. Wenige Gehminuten entfernt liegt der Bahnhof Chakvi, öffentliche Verkehrsmittel fahren regelmäßig nach Batumi und zum Botanischen Garten. In der Umgebung gibt es die Schule Nr. 1, einen Spar-Supermarkt, Cafés und Bäckereien, ein Rugbystadion, einen Aquapark, einen öffentlichen Strand und die Konzertarena Black Sea Arena.

Das Gebäude entsteht in monolithischer Skelettbauweise und ist auf 12 Etagen und 176 Wohnungen ausgelegt. Die Studios sind bereits ausverkauft; im Verkauf sind Zwei- und Dreizimmerwohnungen. Die Wohnungen werden im Zustand „White Frame“ oder komplett schlüsselfertig übergeben. Vorgesehen sind Tiefgarage und oberirdische Parkplätze sowie Personen- und Lastenaufzüge.

Auf dem Gelände: Freibad und Terrassenrestaurant, Spa und Sauna, Fitnessraum, Sportplätze, Lobby mit Rezeption und Concierge-Service, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr.

Der Quadratmeterpreis liegt zwischen $1.080 und $1.540, die günstigste Wohnung ist eine Zweizimmerwohnung mit 49,5 m² für $58.410. Der Bauträger bietet Ratenzahlung über 24 Monate mit 20 % Anzahlung und ein Hypothekenprogramm einer Partnerbank. Der monolithische Rohbau steht, die Fertigstellung ist für das IV. Quartal 2027 geplant. Die erste Meereslinie im Badeort Chakvi zu Preisen deutlich unter denen an der Promenade von Batumi macht das Projekt für die Vermietung in der Hochsaison interessant.