Royal Residence

Royal Residence ist ein 20-geschossiger Business-Class-Wohnkomplex des georgischen Bauträgers Royal Development, fertiggestellt 2025. Der Komplex liegt in erster Meereslinie in der Rejeb-Nizharadze-Straße 5 im prestigeträchtigen Viertel am Neuen Boulevard in Batumi – nur 100 m (etwa 2 Gehminuten) von Strand und Promenade entfernt.

Das Gebäude wurde in monolithischer Skelettbauweise unter Berücksichtigung der seismischen Aktivität der Region errichtet. Insgesamt umfasst der Komplex 414 Apartments; im Verkauf sind Studios ab 35,15 m², 2-Zimmer-Wohnungen (48,05 m²) und 3-Zimmer-Wohnungen (69,85 m²). Die Deckenhöhe beträgt 3 Meter; offene Balkone mit Meer- oder Bergblick, Doppelverglasung, vollständig verlegte Versorgungsleitungen und Zentralheizung. Im Erdgeschoss befinden sich Gewerbeflächen, eine Lobby mit Rezeption rund um die Uhr und ein Fitnessraum; ab dem 2. Stock beginnen die Wohnungen.

Zur Infrastruktur gehören eine Dachterrasse mit Panoramapool, Lounge-Bar, Kinderbereichen und Erholungsfläche, eine 3.000 m² große Erholungszone, Kinder- und Sportplätze, vier Mitsubishi-Schnellaufzüge, Sicherheitsdienst und Videoüberwachung rund um die Uhr sowie Tiefgarage und oberirdische Parkplätze.

Die Lage bietet fußläufigen Zugang zum Küstenpark, zur Promenade und zum Neuen Boulevard. Zum internationalen Flughafen Batumi sind es etwa 10 Autominuten, zur Fernstraße E70 5 Minuten, ins Stadtzentrum und zum Europaplatz rund 20 Minuten. In der Nähe: die Supermärkte Carrefour, Green Mart und Onima, die Einkaufszentren Metro City Mall und Batumi Mall, Schulen, Kindergärten, medizinische Zentren und Restaurants.

Royal Residence eignet sich sowohl zum dauerhaften Wohnen als auch als Investition: Die Nähe zu Meer, Flughafen und touristischer Infrastruktur sorgt für hohe Nachfrage bei Kurz- und Langzeitvermietung. Der Preis beginnt bei 1.350 US-Dollar pro m². Möglich sind Ratenzahlung (30 % Anzahlung, bis zu 11 Monate) und eine Hypothek der TBC Bank.