Sport City

Sport City ist der erste multifunktionale Premium-Wohnkomplex Georgiens, der rund um ein professionelles Sport-Ökosystem errichtet wird. Realisiert wird das Projekt von One Development – einem Bauträger mit einem Portfolio von mehr als 400.000 m² und Preisträger der European Property Awards 2025–2026 (für die Projekte ONE und Stay & Rent in Georgien). Der Komplex liegt im dynamisch wachsenden Viertel am Neuen Boulevard in Batumi, in der 1. Angisa-Gasse.

Der Komplex besteht aus 4 Gebäuden mit je 24 Wohnetagen, bodentiefer Panoramaverglasung und 3 Meter hohen Decken; die Konstruktion besteht aus monolithischem Stahlbeton auf Pfahlgründung, jedes Gebäude verfügt über 5 Schnellaufzüge. Block C (506 Wohnungen, Fertigstellung Q3 2029) und Block D (Fertigstellung Q1 2030) befinden sich bereits im Bau, die Blöcke A und B sind in der Planungsphase. Angeboten werden Grundrisse von 30,5 m² (Studios) bis 107,8 m² (Dreizimmerwohnungen) in mehreren Ausbaustufen: Black Frame, White Frame, fertiger Innenausbau mit Küche und Bad sowie schlüsselfertig voll möblierte Residenzen.

Zur Infrastruktur gehören ein klimatisierter 25-Meter-Innenpool, ein Fitnesscenter, ein Spa-Bereich mit Sauna, Dampfbad und Hamam, eine Sky Bar und ein Signature-Restaurant mit Panoramablick auf das Schwarze Meer. Einzigartig für die Region ist die Sportinfrastruktur: ein Box- und MMA-Studio, Padel-, Squash- und Badmintonplätze auf dem Dach, Outdoor-Sportflächen, ein Fußball- und ein Basketballfeld, Tischtennis, Laufstrecken, virtuelle Sportsimulatoren (Baseball-Käfig, Skisimulator) sowie eine 5.000 m² große Erholungszone. Die Gesamtfläche des Grundstücks beträgt 15.000 m².

Auf dem Gelände befinden sich ein Supermarkt, eine Bäckerei, eine Apotheke, ein Schönheitssalon, eine chemische Reinigung, eine Zoohandlung, Bankterminals und ein Post- und Kurier-Hub, außerdem ein Coworking-Bereich mit Besprechungsräumen, ein Amphitheater, Ziergärten, ein Brunnen, ein Picknickbereich, ein Kinderspielplatz und eine hundefreundliche Zone. Das Smart-Parkhaus bietet 500 Stellplätze, 40 % davon mit Ladestationen für Elektrofahrzeuge und jeweils eigener Verbrauchsmessung. Sicherheitsdienst rund um die Uhr, Videoüberwachung und Zugangskontrolle.

Bis zum Meer sind es 850 Meter (etwa 10 Gehminuten), zum Flughafen 7 Autominuten, ins Zentrum von Batumi (Allee der Helden) 10 Minuten. In der Nähe liegen der Lech-und-Maria-Kaczyński-Park (700 m, 8 Gehminuten), das Einkaufszentrum Metrocity Mall und ein Supermarkt (850 m), ein Kindergarten (850 m) sowie die Restaurants an der Strandpromenade (950 m). Die Preise beginnen bei $46.055 für ein Studio, der Quadratmeterpreis ab $1.450. Der Bauträger bietet Ratenzahlung über bis zu 4 Jahre bei einer Anzahlung ab 10 %. Die Lage am Neuen Boulevard macht den Komplex für Investoren attraktiv: Das Viertel wird aktiv bebaut.