Alley Palace

Alley Palace est une résidence de 36 étages à ossature monolithique, construite par le promoteur H Group à Batoumi. L'immeuble a été livré en 2020. Le promoteur a tout vendu : les appartements ne s'achètent donc plus que sur le marché secondaire.

Le complexe se trouve au 7, avenue Zhiuli Shartava, dans le quartier de Khimshiashvili, près de l'Allée des Héros. Le Nouveau Boulevard, le lac Ardagani avec ses fontaines chantantes et dansantes, un parc aquatique et un parc d'attractions sont accessibles à pied ; centres commerciaux, écoles, restaurants, cafés et pharmacies se trouvent à proximité.

L'immeuble compte 589 appartements, du studio au 4 pièces, avec 3,0 m de hauteur sous plafond. Il dispose de six ascenseurs silencieux (quatre pour passagers et deux monte-charges), d'une façade ventilée avec isolation acoustique, d'un vitrage panoramique, de doubles vitrages à économie d'énergie et d'un système d'extinction d'incendie. Les escaliers et les parties communes sont revêtus de granit et de grès cérame. Un parking souterrain et un parking visiteurs sont prévus.

Les résidents profitent d'une piscine extérieure, d'un spa, d'un club de fitness, d'une aire de jeux pour enfants et d'un centre commercial et de loisirs ; le site est gardé et placé sous vidéosurveillance.

Le promoteur a livré les appartements en gros œuvre (black frame), et la plupart des offres de revente sont dans le même état — pratique pour ceux qui veulent aménager selon leurs goûts. Les studios de cet immeuble achevé près du Nouveau Boulevard démarrent à 32 500 $ : une option pour habiter au bord de la mer ou pour louer.