Ande Metropolis

Ande Metropolis est un complexe résidentiel moderne de classe confort, réalisé par le promoteur géorgien expérimenté Ande Group en partenariat avec DD Group 2022. Il se situe rue Zgvispiri (rue du Bord-de-Mer), dans le quartier du Nouveau Boulevard de Batoumi, à environ 400 mètres de la mer, près du parc Lech et Maria Kaczyński et des plages aménagées du front de mer.

L'ensemble architectural se compose de deux tours de 22 étages (blocs A et B) à structure monolithique à ossature. Le complexe compte près de 800 appartements ; sont actuellement en vente des studios à partir de 36 m² et des deux pièces (1+1) jusqu'à 66,8 m². Tous sont livrés en « white frame », avec une hauteur sous plafond pouvant atteindre 3 mètres, ce qui laisse libre cours à tous les projets d'aménagement. La construction tient compte de la sismicité de la région.

Les équipements sont dignes d'une résidence haut de gamme : piscines couverte et extérieure, spa, centre de fitness, salles de conférence, salle de jeux et aire de jeux pour enfants, restaurant et café sur place, parking souterrain, société de gestion professionnelle, vidéosurveillance 24 h/24, sécurité et conciergerie, ainsi qu'un domaine clos et paysager.

L'emplacement allie l'atmosphère balnéaire du littoral à une infrastructure urbaine développée : le centre commercial Metro City et l'hypermarché Jibe sont accessibles à pied, l'arrêt de transports en commun se trouve à 225 mètres, et supermarchés, pharmacies et centres médicaux se trouvent dans un rayon de deux kilomètres. L'école la plus proche, l'école d'ingénierie maritime « Anri », est à environ 25 minutes à pied. L'aéroport international de Batoumi est à une dizaine de minutes en voiture, tout comme le centre-ville.

Le projet s'adresse aux investisseurs et à la location saisonnière : la proximité de la mer, des prestations haut de gamme et une infrastructure d'envergure le rendent attractif pour la location courte durée. Le prix minimum actuellement en vente est de 43 560 $ pour un appartement de 36 m² (1 210 $ le m²), le promoteur annonçant un prix de départ à partir de 1 150 $ le m². Un paiement échelonné auprès du promoteur (apport de 20 %, jusqu'à 4 ans) et un prêt hypothécaire auprès de TBC Bank sont proposés. Livraison prévue au IVe trimestre 2028.