OXY Residence

OXY Residence est le projet phare du promoteur Elt Building (Elt Group), mené en collaboration avec l'enseigne hôtelière internationale Barceló Hotels. Le concept du complexe associe l'immobilier résidentiel aux services hôteliers : les quatre premiers étages seront occupés par un hôtel 4 étoiles Occidental (marque du groupe Barceló), tandis que les appartements des étages supérieurs seront pris en charge par la même équipe hôtelière.

Le complexe se situe au 12, rue Adlia, dans le quartier du Nouveau Boulevard de Batoumi, à 100 mètres de la mer et à quelques pas des infrastructures balnéaires du sud de la ville. Un supermarché se trouve à 200 mètres, un hôpital à 700 mètres et l'aéroport de Batoumi à environ un kilomètre.

L'immeuble de 14 étages est construit selon la technologie monolithique à ossature ; sa livraison est prévue en juin 2028 (IIe trimestre). Le projet propose des studios de 30,73 à 37,4 m² à partir de 44 559 $, des deux pièces de 57,16 à 62,54 m² à partir de 82 882 $ et des trois pièces de 71,66 à 86,54 m² à partir de 103 907 $. Les prix débutent à 1 450 $ le m². Une livraison en « white frame » est proposée. L'immeuble dispose d'un parking souterrain, d'une réception et d'une sécurité 24 h/24.

Le principal atout d'OXY Residence réside dans son infrastructure hôtelière intégrée signée Barceló : réception, service en chambre et prestations accessibles aux propriétaires des appartements.

Le promoteur propose un paiement échelonné interne sans intérêts jusqu'à 32 mois, sans apport initial, ainsi qu'un prêt hypothécaire via TBC Bank. L'association de l'enseigne Barceló, d'un emplacement en bord de mer et du format « résidence avec services hôteliers » rend le projet attractif pour l'investissement en location courte durée.