Bamboo Beach Tsikhisdziri

Bamboo Beach Tsikhisdziri est un complexe résidentiel de type hôtelier réalisé par REDCO, société présente sur le marché géorgien depuis 2012. Le projet relève du segment haut de gamme et a été conçu dès le départ comme un investissement locatif : les appartements sont associés aux chambres de la marque hôtelière internationale Aloft by Marriott, et la société de gestion du complexe se charge de la location et de l'entretien.

Le complexe se trouve dans la station balnéaire de Tsikhisdziri, en première ligne sur la côte de la Mer Noire — à seulement 40 mètres de l'eau, sur un terrain de 10 000 m². Batoumi est à 23 km (environ 30 minutes en voiture) et l'aéroport international à environ 40 minutes. Le terrain jouxte un bosquet de bambous et d'eucalyptus ; la forteresse historique de Petra est à 500 mètres et la gare de Bobokvati à 800 mètres. En été, il fait plus frais à Tsikhisdziri qu'à Batoumi, et en hiver plus doux.

Le bâtiment à ossature monolithique compte 8, 10 et 12 étages et dessine une courbe dont la silhouette évoque une vague. Le complexe comprend 531 appartements de 34,2 à 220,9 m². Il dispose d'un parking souterrain et d'un parking visiteurs, d'ascenseurs rapides et silencieux, d'un vitrage à haute efficacité énergétique et de fenêtres panoramiques, ainsi que d'une réception et d'une conciergerie dans le hall.

Équipements : piscines intérieure et extérieure, spa et centre de fitness, restaurant et café-bar, salle de conférence, aires de jeux pour enfants, espaces de détente sur le toit, plage privée aménagée avec transats et ponton privé. Le site est fermé, avec sécurité 24h/24 et vidéosurveillance sur tout le périmètre.

La construction est achevée — l'immeuble a été livré en 2024, les appartements sont remis rénovés. Les appartements du promoteur sont tous vendus ; il est possible d'acheter sur le marché secondaire. Le principal scénario d'investissement est la location saisonnière : la saison estivale en Adjarie dure environ cinq mois, et la région a accueilli 4,7 millions de visiteurs en 2024.