à partir de $140 000
Midtown
Centre-ville
à partir de $140 000
2026
Appartements · En construction
Batumi Concept
Promoteur: LS Group
- Centre-ville
- À 500 m de la mer
- Livraison 2026
à partir de$212 800
61–170 m² · $3 500/m²
Paiement échelonné sur 20 mois · 30 % d'apport
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À propos du projet
Batumi Concept est un nouveau projet résidentiel du promoteur LS Group, situé au cœur même de Batoumi. L'immeuble de 8 étages se trouve aux 27–29, rue Vaja-Pchavela, offrant aux résidents un accès à toutes les commodités urbaines : commerces, écoles et parcs. La mer est à environ 500 m (7 minutes à pied).
Construit selon des technologies modernes, le complexe propose une grande variété de plans : des 2 pièces à partir de 60,8 m² jusqu'aux vastes 5 pièces atteignant 169,8 m². Le projet compte 40 appartements au total, à raison de 4 à 5 par étage. Les prix démarrent à 212 800 $ pour un 2 pièces (3 500 $ le m²). La livraison est prévue au quatrième trimestre 2026 — les travaux battent leur plein. Les acquéreurs peuvent choisir des appartements en « white frame » (finition blanche) ou clés en main, et bénéficier d'un crédit immobilier TBC Bank ou d'un paiement échelonné auprès du promoteur (apport initial de 30 %, jusqu'à 1 an et 8 mois).
Pourquoi ce projet
Avantages principaux
- 01Centre-ville
- 02Paiement échelonné 30%
- 03Infrastructure développée
- 04Choix de finitions
Dans la résidence
Équipements
- Parking souterrain
- Bornes de recharge pour véhicules électriques
- Rooftop
- Sécurité 24 h/24
- Ascenseurs
- Ossature monolithique avec murs extérieurs en brique
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Caractéristiques
Surface
61–170 m²Chambres
2-5À la mer
500 mPrix au m²
$3 500/m²Étages
8Stade
En constructionFinition
White frame, RénovéQuartier
Centre-villePromoteur
LS GroupAdresse
27-29 rue Vazha-PshavelaGrille tarifaire du promoteur
Prix par type de logement
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| 2 chambres | 61–80 m² | à partir de $212 800 |
| 3 chambres | 106–109 m² | à partir de $371 000 |
| 5 chambres | 170 m² | à partir de $594 300 |
Prix de départ selon la grille du promoteur. La disponibilité évolue — demandez-nous les lots actuels.
Conditions de paiement
Paiement échelonné du promoteur
Apport
30%
Durée
20 mois
Exemple pour un lot à $212 800
Apport
$63 840
Par mois
$7 448
Calcul approximatif : demandez-nous l’échéancier exact.
Emplacement
Emplacement et infrastructures
Le projet se trouve dans le quartier central de Batoumi, au 27-29 rue Vaja-Pchavela. Un emplacement prestigieux et pratique, à proximité du parc du 6-Mai, à distance de marche du front de mer et des principaux sites de la vieille ville.
Chargement de la carte...
- Banque 2 min à pied
- Supermarché 2 min à pied
- Arrêt de bus 220 m
- Parc 3 min à pied
- École 5 min à pied
- Plage 500 m
- Mer 7 min à pied
- Aéroport 20 min en voiture
Questions et réponses
Questions sur Batumi Concept
Données au 26 octobre 2026
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Notre conseiller répond à toutes vos questions sur ce projet et vous envoie les prix et disponibilités à jour.
01Combien coûtent les appartements à Batumi Concept ?
Les prix commencent à $212 800 pour le lot le plus abordable de 61 m². Disponibilités et prix évoluent — demandez-nous la liste à jour. Le prix au mètre carré est de $3 500/m². La médiane du quartier Centre-ville est de $1 712/m².
02Quand Batumi Concept sera-t-il livré ?
La livraison est prévue en 2026. L’immeuble est actuellement au stade « en construction ». Nombre d’étages : 8.
03Un paiement échelonné est-il possible à Batumi Concept ?
Oui, le promoteur propose un paiement échelonné : 30 % d’apport, le reste sur 20 mois. Pour un lot à $212 800, cela fait $63 840 d’apport et environ $7 448 par mois.
04Quels types d’appartements à Batumi Concept ?
Pièces : 2-5. Surfaces : 61–170 m². Prix par type : 2 chambres à partir de $212 800, 3 chambres à partir de $371 000, 5 chambres à partir de $594 300.
05Avec quelle finition les appartements de Batumi Concept sont-ils vendus ?
Finitions proposées : White frame, Rénové.
06Où se trouve Batumi Concept ?
Dans le quartier Centre-ville à Batoumi, au 27-29 rue Vazha-Pshavela. Environ 500 m jusqu’à la mer. À proximité : banque (2 min à pied), supermarché (2 min à pied), arrêt de bus (220 m).
07Qu’offre la résidence Batumi Concept ?
Parking souterrain, bornes de recharge pour véhicules électriques, rooftop, sécurité 24 h/24, ascenseurs, ossature monolithique avec murs extérieurs en brique.
08Qui est le promoteur de Batumi Concept ?
Le promoteur est LS Group.
09Un étranger peut-il acheter un appartement à Batumi Concept et obtenir un titre de séjour ?
Oui. Les étrangers achètent en Géorgie aux mêmes conditions que les citoyens — un passeport suffit. Le propriétaire d’un bien d’une valeur d’au moins $100 000 peut obtenir un titre de séjour de courte durée. Les appartements à Batumi Concept commencent à $212 800, donc tous atteignent le seuil.
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