Batumi View

Batumi View est un grand complexe multifonctionnel haut de gamme du promoteur Recan Group Georgia. Le projet se situe sur le boulevard de Batoumi, à seulement 20 mètres de la mer et de la plage, à environ 1 km de l'aéroport international de Batoumi et à quelque 4 km du centre historique. Le terrain s'étend sur 15 000 m².

La partie résidentielle comprend trois bâtiments à ossature monolithique : les blocs A et C comptent 13 étages chacun, le bloc B en compte 15. Tous trois ont été livrés en 2023 et sont habités ; ils regroupent 870 appartements de 32,63 à 78,29 m² (studios, 1 et 2 pièces) avec balcons et vitrages panoramiques donnant sur la mer Noire et les montagnes du Caucase. Le promoteur construit actuellement la quatrième tranche, le bloc D de 16 étages, dont la livraison est prévue au 2e trimestre 2027 ; on y vend des studios et des 2 pièces à partir de 26,5 m².

Au cœur du complexe se trouve un hôtel de 16 étages et 280 chambres intégré à l'architecture, ainsi que des restaurants, un spa, un club de fitness avec piscine, des espaces lounge, des boutiques, des pharmacies et des cafés aux rez-de-chaussée. Les résidents disposent d'une sécurité 24 h/24 avec vidéosurveillance, de réceptions aux entrées, d'un service de conciergerie, de maintenance, de ménage et d'aires de jeux pour enfants. Le site est fermé et doté d'une barrière.

Le stationnement est souterrain et en surface : chaque bâtiment a son propre parking résidents, plus 180 places visiteurs. Les appartements des bâtiments livrés sont vendus rénovés et meublés ; le promoteur propose un paiement échelonné avec un apport à partir de 30 %. Les prix démarrent à 79 500 $ — un studio de 26,5 m² dans le bloc D — et à partir de 2 205 $ le mètre carré.

La forte fréquentation touristique de la promenade, l'infrastructure hôtelière sur place et l'emplacement en première ligne rendent le projet intéressant pour la location courte durée et l'investissement.