NBG Duo

NBG Duo est une nouvelle résidence du promoteur batoumien NBG, une société qui compte trois projets achevés dans la ville : NBG House, NBG Tower et NBG Panorama (NBG Beach Panorama). Duo adopte un format intimiste : un seul bâtiment, une hauteur modeste à l'échelle du Nouveau Boulevard et seulement 51 appartements, ce qui distingue nettement le projet des tours voisines de 400 à 1 000 appartements.

La résidence se situe au 42, rue Angisa / 6, 2e impasse Angisa — dans le quartier de l'aéroport de Batoumi, à la limite du secteur du Nouveau Boulevard. La mer Noire et la plage sont à environ 100 mètres, le parc aquatique municipal et un centre commercial se trouvent à proximité, et l'aéroport international de Batoumi est à environ 3 km. Les appartements offrent des vues panoramiques sur la mer, les montagnes et la ville.

Le bâtiment est de construction monolithique à ossature et s'élève sur 10 étages, les appartements occupant les niveaux 3 à 10. Sont proposés 35 deux-pièces de 48.4 à 61.2 m², 14 trois-pièces de 74.3 à 86.4 m² et des penthouses jusqu'à 197.4 m². Le projet ne comporte pas de studios. L'immeuble dispose de deux ascenseurs et d'un parking souterrain de 24 places.

Les prestations comprennent une cour paysagée éclairée, un hall et des couloirs finis, des surfaces commerciales et de bureaux aux niveaux inférieurs ainsi que des espaces de détente. La sécurité est assurée par une vidéosurveillance 24h/24, une porte d'entrée à code et un système de sécurité incendie avec sprinklers, détecteurs de fumée, pompes incendie et escaliers de secours.

Les prix démarrent à 82 280 $, le mètre carré à partir de 1 700 $. Le promoteur propose un paiement échelonné, conditions sur demande ; un crédit immobilier de la TBC Bank est également disponible. L'association d'une implantation en première ligne à 100 mètres de la mer, d'un nombre restreint d'appartements et de plans généreux destine davantage le projet à la résidence personnelle et à la location longue durée qu'à la location saisonnière.