à partir de $44 200
Mzirali
Gonio
à partir de $44 200
2027
Appartements · Livré
Black Sea Line Residence
Promoteur: Black Sea Line Management
- Gonio
- À 150 m de la mer
- Livré
à partir de$30 000
30–57 m² · $1 000 – $1 300/m²
Galerie du projet
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À propos du projet
Black Sea Line Residence est un immeuble résidentiel de Black Sea Line Management à Gonio, station balnéaire située à environ 10 km au sud de Batoumi. L'immeuble a été livré fin 2025 et des appartements sont toujours en vente directement auprès du promoteur.
La résidence se trouve sur la route côtière Saint-André-le-Premier-Appelé, à 150 mètres de la mer et de la plage de Gonio. Les environs sont surtout composés de bâtiments bas et de verdure, et la forteresse de Gonio-Apsaros est à environ un kilomètre et demi.
Il s'agit d'un seul bâtiment de 160 appartements, construit selon la technologie à ossature monolithique. Il dispose de deux ascenseurs, de plafonds de 3 mètres, d'une façade isolée finie en enduit décoratif et de balcons ouverts avec garde-corps en verre. Le terrain est clos, avec sécurité, concierge et vidéosurveillance 24h/24, et un parking est prévu pour les visiteurs.
Dans la cour se trouve une piscine extérieure avec espace lounge, et sur le toit un café-terrasse avec vue panoramique. Sont en vente des studios et des appartements de 2 pièces en black frame ou white frame, ou rénovés et meublés. Les prix commencent à 30 000 $ pour un studio de 30 m². Un prêt immobilier TBC Bank est possible.
La résidence convient à ceux qui cherchent un appartement abordable en bord de mer pour les vacances ou la location : la société de gestion assure l'entretien et la location, avec un reporting financier pour le propriétaire.
Pourquoi ce projet
Avantages principaux
- 01À 150 mètres de la mer dans la station de Gonio
- 02Immeuble livré — appartements vendus par le promoteur
- 03Studios à partir de 30 000 $
- 04Piscine extérieure et café-terrasse sur le toit
- 05Plafonds de 3 mètres
- 06Gestion et location par une société de gestion
Dans la résidence
Équipements
- Piscine extérieure avec espace lounge
- Café-terrasse sur le toit
- Terrain clos
- Sécurité et concierge
- Vidéosurveillance 24h/24
- Deux ascenseurs
- Parking visiteurs
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Caractéristiques
Surface
30–57 m²Chambres
Studio-2À la mer
150 mPrix au m²
$1 000 – $1 300/m²Stade
LivréFinition
Black frame (gros œuvre), White frame, MeubléQuartier
GonioPromoteur
Black Sea Line ManagementAdresse
7/9, route Saint-André-le-Premier-Appelé, GonioGrille tarifaire du promoteur
Prix par type de logement
| Type | Surface | Prix |
|---|---|---|
| Studio | 29–30 m² | à partir de $30 000 |
| 2 chambres | 38–57 m² | à partir de $49 660 |
Prix de départ selon la grille du promoteur. La disponibilité évolue — demandez-nous les lots actuels.
Emplacement
Emplacement et infrastructures
L'immeuble se trouve sur la route Saint-André-le-Premier-Appelé à Gonio, à 150 mètres de la mer ; la route est à environ 100 mètres et l'arrêt de bus le plus proche à 120 mètres, avec des bus pour Batoumi et l'aéroport. L'aéroport international de Batoumi est à 8 km au plus, la forteresse de Gonio-Apsaros à environ 1,5 km. Dans un rayon d'un kilomètre, on trouve des hôtels, des restaurants de cuisine européenne et géorgienne, des cafés, des supermarchés, des agences bancaires et des stations-service. Le parc du bord de mer, le lac Ardagani et Batumi Mall sont à 10–15 minutes en voiture.
Chargement de la carte...
- Arrêt de bus 120 m
- Plage 150 m
- Centre-ville 10–15 min en voiture
- Aéroport jusqu’à 8 km
Questions et réponses
Questions sur Black Sea Line Residence
Données au 28 octobre 2026
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Notre conseiller répond à toutes vos questions sur ce projet et vous envoie les prix et disponibilités à jour.
01Combien coûtent les appartements à Black Sea Line Residence ?
Les prix commencent à $30 000 pour le lot le plus abordable de 30 m². Disponibilités et prix évoluent — demandez-nous la liste à jour. Le prix au mètre carré est de $1 000 – $1 300/m². La médiane du quartier Gonio est de $2 243/m².
02Quand Black Sea Line Residence sera-t-il livré ?
L’immeuble a été livré en 2025.
03Quels types d’appartements à Black Sea Line Residence ?
Pièces : Studio-2. Surfaces : 30–57 m². Prix par type : studio à partir de $30 000, 2 chambres à partir de $49 660.
04Avec quelle finition les appartements de Black Sea Line Residence sont-ils vendus ?
Finitions proposées : Black frame (gros œuvre), White frame, Meublé.
05Où se trouve Black Sea Line Residence ?
Dans le quartier Gonio à Batoumi, au 7/9, route Saint-André-le-Premier-Appelé, Gonio. Environ 150 m jusqu’à la mer. À proximité : arrêt de bus (120 m), plage (150 m), centre-ville (10–15 min en voiture).
06Qu’offre la résidence Black Sea Line Residence ?
Piscine extérieure avec espace lounge, café-terrasse sur le toit, terrain clos, sécurité et concierge, vidéosurveillance 24h/24, deux ascenseurs, parking visiteurs.
07Qui est le promoteur de Black Sea Line Residence ?
Le promoteur est Black Sea Line Management.
08Un étranger peut-il acheter un appartement à Black Sea Line Residence et obtenir un titre de séjour ?
Oui. Les étrangers achètent en Géorgie aux mêmes conditions que les citoyens — un passeport suffit. Le propriétaire d’un bien d’une valeur d’au moins $100 000 peut obtenir un titre de séjour de courte durée. Les appartements à Black Sea Line Residence commencent à $30 000 ; pour un titre de séjour, choisissez un lot à partir de $100 000.
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